Großzügige Gewerbefläche mit Büros, 180 m² Lagerfläche und 3 Tiefgaragenstellplätzen in Crissier
Exklusiv!
Selten auf dem Markt!
Verfügbarkeit: sofort
Das Büro könnte für CHF 4.000 pro Monat gemietet werden, was einem Investor eine Nettorendite von 5% sichern würde, zuzüglich einer monatlichen Einzahlung von CHF 520 mit einer Rendite von 8,9%.
Dieses helle und geräumige Büro bietet ein angenehmes Arbeitsumfeld und hohe Flexibilität bei der Raumaufteilung , wodurch sich separate Arbeitsbereiche schaffen lassen. Die strategische Lage im Herzen des Einkaufszentrums Crissier garantiert optimale Sichtbarkeit und beste Erreichbarkeit für Kunden und Kollegen. Das Büro ist vollklimatisiert und beheizt.
Verwaltungskomplex in bester Lage, in dem verschiedene, in der ganzen Schweiz tätige Unternehmen zusammengeführt werden; erbaut im Jahr 1989.
Diese schönen, hellen und flexiblen Büroräume bieten ideale Voraussetzungen für verschiedene Aktivitäten: Büros, Arzt- oder Zahnarztpraxen, Werkstätten usw.
Der Raum profitiert von einer nach Südwesten ausgerichteten Fassade, die für gute Lichtverhältnisse sorgt, Doppelverglasung mit Jalousien und integrierter Beleuchtung.
Die Wände sind weiß verputzt, die Böden mit Teppichboden ausgelegt. Eine umlaufende Bodenschiene ermöglicht eine flexible Installation von Elektro- und Telefonanschlüssen. Beheizt wird das Haus mit Heizkörpern.
Ideal für eine sichere und langfristige Kapitalanlage in der Vermietung mit einer monatlichen Miete von CHF 4.000/Monat (zzgl. Gebühren CHF 280) + Kaution in Höhe von CHF 520/Monat.
Eine strategische Lage :
- Im Herzen des Geschäftsviertels von Crissier gelegen
In unmittelbarer Nähe des IBIS Hotels befinden sich außerdem Geschäfte und Restaurants, darunter das Migros MMM Centre, das Coop Léman-Centre, MediaMarkt, Fust, Jumbo, Decathlon, Emil Frey, Millennium und das IBIS Hotel.
- Direkter Zugang zur Autobahn
- Nur 2 Gehminuten vom SBB-Bahnhof Mies entfernt (direkter Zugang von der Gebäuderückseite)
- Hochwertiges Geschäftsviertel: Maisons du Monde, Lidl, Nestle Shop
Das Gebäude beherbergt das IBIS Hotel und verschiedene schweizweit tätige Unternehmen. Die Präsenz des Hotels erleichtert den Kunden die Orientierung, und die Bar, das Restaurant und die diversen Konferenzräume sind ein deutlicher Vorteil.
Büro im 1. Stock :
- Warteraum für Kunden mit Toilette
- Gemeinschaftsraum/zentrale Halle mit Zugang zur Küchenzeile
- Büro 1 für 4 Mitarbeiter, geräumig, mit Fenstern und sehr hell mit Jalousien
- Büro 2 für 4 Mitarbeiter, geräumig, mit Fenstern und sehr hell mit Jalousien
- Büro 3 für 4 Mitarbeiter, geräumig, mit Fenstern und sehr hell mit Jalousien
- Büro 4 für 2 Mitarbeiter, mit Fenstern, viel Tageslicht und Jalousien
- Konferenzraum (10-12 Sitzplätze), mit Glastrennwänden und sehr hell mit Jalousien.
- Ausgestattete Küchenzeile/Cafeteria
- Umkleideraum
- 2 Toiletten mit Waschbecken
- Klimatisierter Computerraum
- Archivierungs- und Speicherplatz
- 3 überdachte Parkplätze
Lagerraum im Keller :
Die Fläche beträgt 50,6 m² und befindet sich im 2. Untergeschoss der Tiefgarage. Sie ist mit Fahrzeugen bis zu einer Höhe von 2 Metern befahrbar.
Verschiedenes :
- Neue doppelt verglaste Fenster wurden im Jahr 2020 eingebaut
- Jalousien
- Vollklimatisiert
- 3 überdachte Parkplätze
Der Renovierungsfonds verfügt über 250.000 CHF.
- DDP Oberflächenrechte
Büropreis: CHF 990,000 (inklusive 2 Parkplätzen)
Kaution: CHF 70,000 (inkl. 1 Parkplatz)
Gesamtverkaufspreis: CHF 1.060.000
Eine ideale Gelegenheit für ein Unternehmen, das eine langfristige Präsenz aufbauen möchte, oder für einen Investor, der eine Immobilie mit hohem Potenzial sucht.
Kontaktieren Sie uns jetzt, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und einen Besuch zu vereinbaren.
Interessiert?
Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besuch zu vereinbaren!
Matt Morawski
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Das Büro könnte für CHF 4.000 pro Monat gemietet werden, was einem Investor eine Nettorendite von 5% sichern würde, zuzüglich einer monatlichen Einzahlung von CHF 520 mit einer Rendite von 8,9%.
Dieses helle und geräumige Büro bietet ein angenehmes Arbeitsumfeld und hohe Flexibilität bei der Raumaufteilung , wodurch sich separate Arbeitsbereiche schaffen lassen. Die strategische Lage im Herzen des Einkaufszentrums Crissier garantiert optimale Sichtbarkeit und beste Erreichbarkeit für Kunden und Kollegen. Das Büro ist vollklimatisiert und beheizt.
Verwaltungskomplex in bester Lage, in dem verschiedene, in der ganzen Schweiz tätige Unternehmen zusammengeführt werden; erbaut im Jahr 1989.
Diese schönen, hellen und flexiblen Büroräume bieten ideale Voraussetzungen für verschiedene Aktivitäten: Büros, Arzt- oder Zahnarztpraxen, Werkstätten usw.
Der Raum profitiert von einer nach Südwesten ausgerichteten Fassade, die für gute Lichtverhältnisse sorgt, Doppelverglasung mit Jalousien und integrierter Beleuchtung.
Die Wände sind weiß verputzt, die Böden mit Teppichboden ausgelegt. Eine umlaufende Bodenschiene ermöglicht eine flexible Installation von Elektro- und Telefonanschlüssen. Beheizt wird das Haus mit Heizkörpern.
Ideal für eine sichere und langfristige Kapitalanlage in der Vermietung mit einer monatlichen Miete von CHF 4.000/Monat (zzgl. Gebühren CHF 280) + Kaution in Höhe von CHF 520/Monat.
Eine strategische Lage :
- Im Herzen des Geschäftsviertels von Crissier gelegen
In unmittelbarer Nähe des IBIS Hotels befinden sich außerdem Geschäfte und Restaurants, darunter das Migros MMM Centre, das Coop Léman-Centre, MediaMarkt, Fust, Jumbo, Decathlon, Emil Frey, Millennium und das IBIS Hotel.
- Direkter Zugang zur Autobahn
- Nur 2 Gehminuten vom SBB-Bahnhof Mies entfernt (direkter Zugang von der Gebäuderückseite)
- Hochwertiges Geschäftsviertel: Maisons du Monde, Lidl, Nestle Shop
Das Gebäude beherbergt das IBIS Hotel und verschiedene schweizweit tätige Unternehmen. Die Präsenz des Hotels erleichtert den Kunden die Orientierung, und die Bar, das Restaurant und die diversen Konferenzräume sind ein deutlicher Vorteil.
Büro im 1. Stock :
- Warteraum für Kunden mit Toilette
- Gemeinschaftsraum/zentrale Halle mit Zugang zur Küchenzeile
- Büro 1 für 4 Mitarbeiter, geräumig, mit Fenstern und sehr hell mit Jalousien
- Büro 2 für 4 Mitarbeiter, geräumig, mit Fenstern und sehr hell mit Jalousien
- Büro 3 für 4 Mitarbeiter, geräumig, mit Fenstern und sehr hell mit Jalousien
- Büro 4 für 2 Mitarbeiter, mit Fenstern, viel Tageslicht und Jalousien
- Konferenzraum (10-12 Sitzplätze), mit Glastrennwänden und sehr hell mit Jalousien.
- Ausgestattete Küchenzeile/Cafeteria
- Umkleideraum
- 2 Toiletten mit Waschbecken
- Klimatisierter Computerraum
- Archivierungs- und Speicherplatz
- 3 überdachte Parkplätze
Lagerraum im Keller :
Die Fläche beträgt 50,6 m² und befindet sich im 2. Untergeschoss der Tiefgarage. Sie ist mit Fahrzeugen bis zu einer Höhe von 2 Metern befahrbar.
Verschiedenes :
- Neue doppelt verglaste Fenster wurden im Jahr 2020 eingebaut
- Jalousien
- Vollklimatisiert
- 3 überdachte Parkplätze
Der Renovierungsfonds verfügt über 250.000 CHF.
- DDP Oberflächenrechte
Büropreis: CHF 990,000 (inklusive 2 Parkplätzen)
Kaution: CHF 70,000 (inkl. 1 Parkplatz)
Gesamtverkaufspreis: CHF 1.060.000
Eine ideale Gelegenheit für ein Unternehmen, das eine langfristige Präsenz aufbauen möchte, oder für einen Investor, der eine Immobilie mit hohem Potenzial sucht.
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Matt Morawski
