Bauernhaus aus dem Jahr 1714, das zwischen 2012 und 2025 in aufeinanderfolgenden Phasen sorgf?ltig renoviert wurde. Das Haus, das im kantonalen Architekturverzeichnis aufgef?hrt ist, besteht aus drei unabh?ngigen Wohnungen auf vier Ebenen: eine Familien-Triplexwohnung und zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen. Eine Konfiguration, die mehrere Nutzungsszenarien erm?glicht, als Hauptwohnsitz mit Mieterg?nzungen oder als vollst?ndig vermietete Investition.
Das Haus, das ?ber zwei unabh?ngige Eing?nge zug?nglich ist, erstreckt sich ?ber zwei Geb?udek?rper. Das erste beherbergt eine 4,5-Zimmer-Triplexwohnung mit ca. 160 m? auf drei Ebenen: voll ausgestattete K?che, Wohnzimmer mit Holzofen, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, privater Balkon und ein zugeteilter Parkplatz. Das zweite beherbergt zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 70 m? im ersten Stock und im Dachgeschoss, letztere 2025 renoviert mit neuer K?che, sichtbaren Holzbalken und einer sch?nen Dachh?he.
Au?en ?ffnet sich das 552 m? gro?e Grundst?ck zu einem nach S?den ausgerichteten Garten, einer gepflasterten Terrasse und vier Parkpl?tzen, einer ehemaligen Garage, die in einen Lagerraum umgewandelt wurde, und einer ger?umigen Galerie im Dachgeschoss. Das Haus befindet sich in unmittelbarer N?he des Tempels und des Coll?ge, 20 Minuten von Yverdon-les-Bains und 50 Minuten von Lausanne entfernt und ist Teil eines lebendigen Dorfes im Waadtl?nder Jura.
Aktueller j?hrlicher Mietspiegel: CHF 53'400 (Nettomieten, aktuelle Mietvertr?ge).
Fotos der Triplex folgen.
Vollst?ndige Dokumentation und Finanzunterlagen auf Anfrage.
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