Praxis ein Zimmer

Im Herzen der Gewerbezone von Aubonne, 20 Minuten von Lausanne und Genf entfernt, profitiert dieses Geschäftslokal von einer strategischen Lage und einer optimalen Erreichbarkeit in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel.

Der Käufer kann die Vermietung von Lagerboxen fortsetzen oder das Lokal für seine eigene Aktivität umgestalten, wie zum Beispiel:

Ein Coworking-Bereich, gemäss der im Anhang vorgeschlagenen Rendite, bestehend aus:

• 7 Einzelbüros
• 1 Konferenzraum
• 1 Cafeteria-/Loungebereich
• 2 separate WCs.

Vollständig renoviert im Jahr 2023 bietet dieses teilmöblierte Objekt funktionale Leistungen. Das Gebäude ist mit einem Aufzug sowie einem Lastenaufzug ausgestattet, was die Handhabung und Lagerung von schweren Lasten erleichtert und somit perfekt den Bedürfnissen der Räumlichkeiten entspricht

Auf einer Gesamtfläche von 123 m² besteht das Lokal aus 11 individuellen Boxen, die derzeit vermietet sind und sich wie folgt verteilen:

• 9 Boxen à 16 m³
• 1 Box à 25,5 m³
• 1 Box à 27,5 m³
• 2 separate WCs
• 1 Küchenzeile.

Das Ganze wird durch 2 Außenparkplätze ergänzt, die (zusätzlich zum Preis) verfügbar sind und somit zusätzlichen Komfort für den täglichen Betrieb bieten.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

NB: Die 3 Fotos, die Nutzungsmöglichkeiten der Räumlichkeiten illustrieren, dienen lediglich dazu, das Potenzial der Räumlichkeiten zu visualisieren und verpflichten in keiner Weise die Eigentümer oder Courvoisier SA