Vollständig vermietetes gemischtes Gebäude!!! 6% Rentabilität!!! FLEURIER ZENTRUM
Die perfekte Kombination aus Mietsicherheit und Rentabilität.
An einer strategischen Adresse zwischen Bahnhof und Eisbahn gelegen, stellt dieses gemischte Gebäude (Wohn- und Geschäftshaus) eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar. Dank sorgfältiger Pflege und jüngster Renovierungen zeichnet sich dieses Gebäude durch eine gesunde Struktur und eine hochwertige Ausstattung aus, die selbst die anspruchsvollsten Investoren zufriedenstellen wird.
Die Hauptvorteile:
• Qualität & Gelassenheit: Ein gesundes, gepflegtes und teilweise renoviertes Gebäude, das kurzfristige Investitionen begrenzt.
• Exklusive Wohnungen: 6 Wohnungen (vom Studio bis zur 3,5-Zimmer-Wohnung) bieten höchsten Komfort, darunter eine „Lieblingswohnung“ mit einer privaten Terrasse von 50 m², eine echte städtische Rarität, die maximale Mietattraktivität garantiert.
• Schlüsselfertiges Arbeitsgerät: Im Erdgeschoss befindet sich ein 100 m² großes Restaurant (70 Plätze), komplett renoviert und ausgestattet (Küche, Bar, Economat). An einer privilegierten Durchgangsachse gelegen. + 1 Gewerbefläche von 30 m².
• Annehmlichkeiten: 2 Einzelgaragen und zahlreiche sofort verfügbare Parkplätze.
Rentabilitätsanalyse:
Die 6 Wohnungen + die Gewerbefläche + das Restaurant sind vermietet! Die Rentabilität liegt bei über 6 %! Dieser Kauf wäre eine ausgezeichnete Investition!
Vollständiges Dossier, Rentabilitätsanalyse und weitere Fotos nur auf Anfrage erhältlich.
Verkaufspreis: CHF 1'690'000.-
Sofort entdecken.
Agence Roccabella Immo SA
Samantha Phan
Place Numa-Droz 2
2000 Neuchâtel
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An einer strategischen Adresse zwischen Bahnhof und Eisbahn gelegen, stellt dieses gemischte Gebäude (Wohn- und Geschäftshaus) eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar. Dank sorgfältiger Pflege und jüngster Renovierungen zeichnet sich dieses Gebäude durch eine gesunde Struktur und eine hochwertige Ausstattung aus, die selbst die anspruchsvollsten Investoren zufriedenstellen wird.
Die Hauptvorteile:
• Qualität & Gelassenheit: Ein gesundes, gepflegtes und teilweise renoviertes Gebäude, das kurzfristige Investitionen begrenzt.
• Exklusive Wohnungen: 6 Wohnungen (vom Studio bis zur 3,5-Zimmer-Wohnung) bieten höchsten Komfort, darunter eine „Lieblingswohnung“ mit einer privaten Terrasse von 50 m², eine echte städtische Rarität, die maximale Mietattraktivität garantiert.
• Schlüsselfertiges Arbeitsgerät: Im Erdgeschoss befindet sich ein 100 m² großes Restaurant (70 Plätze), komplett renoviert und ausgestattet (Küche, Bar, Economat). An einer privilegierten Durchgangsachse gelegen. + 1 Gewerbefläche von 30 m².
• Annehmlichkeiten: 2 Einzelgaragen und zahlreiche sofort verfügbare Parkplätze.
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Vollständiges Dossier, Rentabilitätsanalyse und weitere Fotos nur auf Anfrage erhältlich.
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Samantha Phan
Place Numa-Droz 2
2000 Neuchâtel
