Ideal gelegen in La Chaux-de-Fonds, stellt dieses Renditeobjekt eine seltene Off-Market-Gelegenheit dar, die Mietsicherheit, Bauqualität und nachhaltige Rendite vereint.
Komplett mit hohen Standards renoviert, wird diese Liegenschaft heute optimal genutzt und ist vollständig belegt, was sofortige Einnahmen ab dem Erwerb garantiert.
Beschreibung des Gebäudes:
- 78 Wohnungen, alle mit Balkonen ausgestattet
- Aufzüge
- Vielfältige Typologien, die eine breite Mietbasis gewährleisten
- 9 Aussenparkplätze
- Kürzlich erfolgte komplette Renovierung (technisch und ästhetisch)
- Kurz- oder mittelfristig sind keine Arbeiten zu erwarten
Finanzdaten:
- Jährlicher Nettomietertrag CHF 746'388
- Gesicherte Einnahmen mit ausgezeichneter Mieterdiversifikation
Vorteile der Investition:
- Off-Market-Transaktion, die Diskretion und privilegierten Zugang garantiert
- Stabile Rendite mit sofortigem Cashflow
- Vollständig renoviertes Gebäude, das Risiken begrenzt
- Hohe Mietnachfrage in einem etablierten Markt
- Ideales Produkt für private Investoren, Family Offices oder institutionelle Anleger
- Langfristiges Wertsteigerungspotenzial in einer Stadt mit starker wirtschaftlicher Identität
Standort:
Die Stadt La Chaux-de-Fonds bietet ein solides wirtschaftliches Umfeld, insbesondere dank ihrer Industrie- und Uhrenbranche, sowie eine konstante Mietnachfrage. Ihre urbane Struktur und ihre regionale Attraktivität machen sie zu einem strategischen Standort für eine nachhaltige Immobilieninvestition.
Verantwortliche Person:
Bemanna Ritchi
Komplett mit hohen Standards renoviert, wird diese Liegenschaft heute optimal genutzt und ist vollständig belegt, was sofortige Einnahmen ab dem Erwerb garantiert.
Beschreibung des Gebäudes:
- 78 Wohnungen, alle mit Balkonen ausgestattet
- Aufzüge
- Vielfältige Typologien, die eine breite Mietbasis gewährleisten
- 9 Aussenparkplätze
- Kürzlich erfolgte komplette Renovierung (technisch und ästhetisch)
- Kurz- oder mittelfristig sind keine Arbeiten zu erwarten
Finanzdaten:
- Jährlicher Nettomietertrag CHF 746'388
- Gesicherte Einnahmen mit ausgezeichneter Mieterdiversifikation
Vorteile der Investition:
- Off-Market-Transaktion, die Diskretion und privilegierten Zugang garantiert
- Stabile Rendite mit sofortigem Cashflow
- Vollständig renoviertes Gebäude, das Risiken begrenzt
- Hohe Mietnachfrage in einem etablierten Markt
- Ideales Produkt für private Investoren, Family Offices oder institutionelle Anleger
- Langfristiges Wertsteigerungspotenzial in einer Stadt mit starker wirtschaftlicher Identität
Standort:
Die Stadt La Chaux-de-Fonds bietet ein solides wirtschaftliches Umfeld, insbesondere dank ihrer Industrie- und Uhrenbranche, sowie eine konstante Mietnachfrage. Ihre urbane Struktur und ihre regionale Attraktivität machen sie zu einem strategischen Standort für eine nachhaltige Immobilieninvestition.
Verantwortliche Person:
Bemanna Ritchi
