Im Erdgeschoss eines charakteristischen Gebäudes im Herzen der Altstadt von Porrentruy gelegen, bietet dieses Ensemble von zwei Geschäftsflächen eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die eine sofortige und stabile Mietrendite suchen.
Die beiden Geschäftsräume sind derzeit vermietet und werden von etablierten Nahversorgern genutzt.
Gewerbefläche Nr. 1 – Boutique / Blumenhandel
Schöne Geschäftsarkade mit ausgezeichneter Sichtbarkeit, derzeit als Blumengeschäft «La Boîte à Pétales» betrieben.
Der Raum umfasst zwei Arkaden sowie ein Lager unter der Arkade, für eine Fläche von ca. 65 m².
Laufender Gewerbemietvertrag, verlängert bis 2030.
Aktuelle Miete: CHF 1'400.– / Monat.
Gewerbefläche Nr. 2 – Geschäftsraum / Nagelstudio
Zweite Arkade im Erdgeschoss, derzeit als Nagelstudio betrieben.
Fläche von ca. 15 m² mit Zugang zu den gemeinsamen Annehmlichkeiten.
Gewerbemietvertrag verlängert bis 2030.
Aktuelle Miete: CHF 350.– / Monat.
Die Vorteile:
Lage
Rue des Malvoisins 9, 2900 Porrentruy, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Parkplätzen, in einer belebten Straße des historischen Stadtzentrums.
Aktuelle Mieteinnahmen
Gesamt: CHF 1'750.– / Monat, d.h. CHF 21'000.– jährliche Mieteinnahmen.
Die beiden Geschäftsräume sind derzeit vermietet und werden von etablierten Nahversorgern genutzt.
Gewerbefläche Nr. 1 – Boutique / Blumenhandel
Schöne Geschäftsarkade mit ausgezeichneter Sichtbarkeit, derzeit als Blumengeschäft «La Boîte à Pétales» betrieben.
Der Raum umfasst zwei Arkaden sowie ein Lager unter der Arkade, für eine Fläche von ca. 65 m².
Laufender Gewerbemietvertrag, verlängert bis 2030.
Aktuelle Miete: CHF 1'400.– / Monat.
Gewerbefläche Nr. 2 – Geschäftsraum / Nagelstudio
Zweite Arkade im Erdgeschoss, derzeit als Nagelstudio betrieben.
Fläche von ca. 15 m² mit Zugang zu den gemeinsamen Annehmlichkeiten.
Gewerbemietvertrag verlängert bis 2030.
Aktuelle Miete: CHF 350.– / Monat.
Die Vorteile:
- Zwei bereits vermietete Gewerbeflächen
- Sofortige Mieteinnahmen
- Gebäude mit viel Charme
- Gefragte Lage im historischen Zentrum
- Gute kommerzielle Sichtbarkeit
- Sichere Mietverträge bis 2030
- Ideal für Vermögensinvestoren
Lage
Rue des Malvoisins 9, 2900 Porrentruy, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Parkplätzen, in einer belebten Straße des historischen Stadtzentrums.
Aktuelle Mieteinnahmen
- Blumenhandel: CHF 1'400.– / Monat
- Nagelstudio: CHF 350.– / Monat
Gesamt: CHF 1'750.– / Monat, d.h. CHF 21'000.– jährliche Mieteinnahmen.
