Dieses gemischt genutzte Gebäude liegt an der Route de Porrentruy 11 im Herzen von Alle und stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für eine rentable und sichere Investition dar. Mit einer jährlichen Mieteinnahme von CHF 53.520 und einer Nettorendite von 6,49 % stellt es im aktuellen Kontext attraktiver Zinssätze eine strategische Finanzinvestition dar. Zusammensetzung des Gebäudes Das Gebäude besteht aus zwei Geschäftsräumen , einem Studio und einem 4,5-Zimmer-Haus Wohnung , die eine interessante Diversifizierung der Mieteinnahmen bietet. Es steht auch ein leeres Büro zur Verfügung, dessen Mietpotenzial bei rund CHF 100 pro Monat liegt und die Renditechancen steigen.
Die 5 Außenparkplätze und die Garage garantieren einfaches Parken für Mieter und Kunden der Gewerbeflächen. Dienstleistungen und Allgemeinzustand Dieses Gebäude profitiert von einer idealen Lage im Zentrum von Alle , in der Nähe von Annehmlichkeiten, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Es wurde in den letzten 10 Jahren komplett renoviert , um eine vereinfachte Verwaltung und geringere Wartungskosten zu gewährleisten. Die Wohnungen, Gewerbeflächen und Gemeinschaftsflächen sind in ausgezeichnetem Zustand und bieten den Mietern ein attraktives Umfeld Jährliche Mieteinnahmen : 53.520 CHF Nettorendite : 6,49 % Zusätzliches Potenzial durch freie Büroräume . Einmalige Gelegenheit Mit seiner strategischen Lage, seinem tadellosen Zustand und seiner hervorragenden Leistung stellt dieses gemischt genutzte Gebäude eine ideale Investition für einen Käufer dar, der sein Einkommen langfristig sichern möchte . Die Vielfalt an Mieteinheiten und der geringe Leerstand machen es zu einer sicheren Anlage auf dem Immobilienmarkt.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin für diese außergewöhnliche Immobilie zu vereinbaren. Lassen Sie sich diese einzigartige Investitionsmöglichkeit im Herzen von Alle nicht entgehen.
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