Das Projekt PACBO, gelegen am Chemin de l'Hermine 11 in Plan-les-Ouates, bietet neue und flexible Flächen mit einer Gesamtfläche von 8'000 m2. Konzipiert, um den Bedürfnissen von Handwerks- und Industrieunternehmen gerecht zu werden, profitiert dieses Hightech-Gebäude von einer strategischen Lage im Herzen der ZIPLO, dem Hightech-Viertel von Genf. Die Fertigstellung ist für 2028 geplant.
Die verfügbaren Flächen eignen sich perfekt für:
Werkstätten und handwerkliche Tätigkeiten
Produktionsflächen oder leichte Logistik
Geschäfte und Arkaden im Erdgeschoss
Büros und tertiäre Nutzungen im Dachgeschoss mit Terrassen
Räumlichkeiten werden im Rohbau mit freier Raumaufteilung übergeben
Ebenerdige Lieferzonen und Schwerlastzugang
Lastenaufzüge 4 Tonnen pro Eingang
Elektrische Lamellenstoren und zu öffnende Fenster
Vorausrüstung: Glasfaser, Elektrizität (80 VA/m2), Heizung/Kühlung, Doppelstromlüftung
Zertifizierung Hohe Energieeffizienz (HEE)
Solarthermie- und Photovoltaikmodule
86 Tiefgaragenparkplätze + 11 externe Besucherparkplätze
Deckenhöhe:
EG: 4,45 bis 4,95 m brutto / 4,05 bis 4,55 m netto
Etagen: 3,38 m brutto / 3,10 m netto
Dachgeschosse: 2,50 m (Lagerräume) bis 3,10 m netto
Bodenlast: 650 kg/m2 (EG & Etagen); 250 kg/m2 (Dachgeschosse)
Innen- und Aussenparkplätze verfügbar
Weniger als 15 Minuten vom internationalen Flughafen und dem Stadtzentrum Genfs entfernt
Direkter Zugang zur Umfahrungsautobahn
Öffentliche Verkehrsmittel: Tram 15, Busse 22 und 42, Léman Express Anbindung
Nähe zu Geschäften, Restaurants, Kinderkrippen und Dienstleistungen
Fertigstellung: 2028
Verkauf im Baurecht (Baurechtsvertrag 99 Jahre)
Reservierung ab sofort möglich
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