Das Projekt PACBO, am Chemin de l'Hermine 11 in Plan-les-Ouates gelegen, bietet neue und flexible Flächen von insgesamt 8'000m2. Konzipiert, um den Bedürfnissen von Handwerks- und Industrieunternehmen gerecht zu werden, profitiert dieses Hightech-Gebäude von einer strategischen Lage im Herzen der ZIPLO, dem Hightech-Viertel von Genf. Die Fertigstellung ist für 2028 geplant.
Die verfügbaren Flächen eignen sich perfekt für:
Werkstätten und handwerkliche Tätigkeiten
Produktionsflächen oder leichte Logistik
Geschäfte und Arkaden im Erdgeschoss
Büros und Dienstleistungsaktivitäten im Dachgeschoss mit Terrassen
Räumlichkeiten werden im Rohbau mit freier Raumaufteilung übergeben
Ebenerdige Anlieferzonen und LKW-Zugang
Lastenaufzug 4 Tonnen pro Eingang
Elektrische Lamellenstoren und zu öffnende Fenster
Vorausrüstung: Glasfaser, Elektrizität (80 VA/m2), Heizung/Kühlung, Doppelstromlüftung
Zertifizierung Hohe Energieeffizienz (HPE)
Thermische und photovoltaische Solarpaneele
86 Tiefgaragenparkplätze + 11 externe Besucherparkplätze
Deckenhöhe:
EG: 4,45 bis 4,95 m brutto / 4,05 bis 4,55 m netto
Etagen: 3,38 m brutto / 3,10 m netto
Dachgeschosse: 2,50 m (Lager) bis 3,10 m netto
Bodenbelastung: 650 kg/m2 (EG & Etagen); 250 kg/m2 (Dachgeschosse)
Innen- und Aussenparkplätze verfügbar
Weniger als 15 Minuten vom internationalen Flughafen und dem Stadtzentrum von Genf entfernt
Direkter Zugang zur Umfahrungsautobahn
Öffentliche Verkehrsmittel: Tram 15, Bus 22 und 42, Verbindung Léman Express
In der Nähe von Geschäften, Restaurants, Kindergärten und Dienstleistungen
Lieferung: 2028
Verkauf im Baurecht (DDP 99 Jahre)
Reservierung ab sofort möglich
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