An der Rue de la Bergère 10, im Herzen der ZIMEYSA in Meyrin, bietet ORIX neue Eigentumsflächen an, die für Unternehmen konzipiert sind, die ein nachhaltiges, flexibles und leistungsfähiges Arbeitsinstrument in Genf suchen.
Das Gebäude eignet sich für handwerkliche, leichte industrielle, administrative, Produktions-, Montage-, technische Labor-, Ausstellungs- oder industriebezogene Bürotätigkeiten. Die Flächen werden in einer industriellen Grundkonfiguration geliefert und bieten grosse Gestaltungsfreiheit je nach den Bedürfnissen jedes Nutzers.
Hauptvorteile
- Neubau in Eigentum
- Modulierbare Flächen nach Bedarf
- Teilbare Lose ab 273 m2 je nach Verfügbarkeit
- 4 Industriegeschosse von je ca. 2'800 m2
- Logistik-Erdgeschoss mit hoher Kapazität
- Attika mit zugänglichen Terrassen
- Grosszügige Höhen bis zu 4,6 m im Erdgeschoss und 4,24 m in den Obergeschossen
- 4 Lastenaufzüge von 4 Tonnen
- Zulässige Nutzlast von 1'500 kg/m2 im Erdgeschoss und 800 kg/m2 in den Obergeschossen
- Lieferbereich, Parkplätze für Lieferwagen und Besucherparkplätze
- 66 Tiefgaragenplätze und 10 Aussenparkplätze für Nutzfahrzeuge
- 96 Fahrradstellplätze
- Atrium, das die Obergeschosse mit natürlichem Licht versorgt
- Begrüntes Dach und Photovoltaikmodule
- HPE-zertifiziertes Design
Erreichbarkeit
Der Standort profitiert von einer strategischen Lage in Meyrin, in einem dichten und dynamischen Wirtschaftsumfeld. Die Autobahn A1 ist in 5 Minuten erreichbar, der Bahnhof ZIMEYSA ist 5 Gehminuten entfernt und mehrere Bushaltestellen befinden sich in 3 Minuten Entfernung. Der Flughafen ist schnell erreichbar, insbesondere mit dem Fahrrad vom Bahnhof ZIMEYSA aus.
Bedingungen
Verkaufspreis: CHF 4'800.–/m2.
Voraussichtliche Verfügbarkeit: Q1 2029.
Flächen und Lose je nach Verfügbarkeit.
Eine Gelegenheit, eigene Geschäftsräume in Genf zu erwerben, in einem neuen, technischen und entwicklungsfähigen Gebäude, das für KMU, Handwerker und Akteure der Leichtindustrie konzipiert wurde.
Ausstattung
- Lastenaufzug
- Ausbau: Rohbau
