Gewerbe

CHF 4'000.-

1217 Meyrin

2800 m²

Automatische Google-Übersetzung aus der Originalfassung (FR)

Unabhängiges Gewerbe- und Verwaltungsgebäude – 2.800 m² – Veyrot 11

Freistehendes Industrie- und Verwaltungsgebäude – ^{2.842 m²} zu verkaufen / zu vermieten / zu verpachten in Meyrin (ZIMEYSA)

Ein freistehendes Gebäude mit 2.842 ^m² Nutzfläche auf drei Ebenen in idealer Lage im Herzen des Industriegebiets ZIMEYSA in Meyrin. Diese seltene Immobilie besticht durch ihre grüne Umgebung , ein großzügiges Grundstück mit 25 Außenstellplätzen und eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsstraßen.

Lage und Erreichbarkeit

Adresse: Rue de Veyrot 11, 1217 Meyrin
Nur 10 Minuten vom internationalen Flughafen Genf und dem Bahnhof Cornavin entfernt.
In unmittelbarer Nähe des CERN
400 m von der Straße nach Nant-d'Avril und 800 m von der Straße nach Meyrin entfernt (direkte Straßenbahnverbindung nach Cornavin)
Bushaltestellen (Linien 18, 56, 57, 68 und 71) sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Schneller Zugang zur Autobahn A1 (10 Minuten)

Mögliche Anwendungen

Modulare Oberflächen eignen sich perfekt für verschiedene Aktivitäten:

Handgefertigte und leichte Produktion (mehrere ebenerdige Zugänge, Zugangsrampe)
Labore / Forschung & Entwicklung
Büroräume (helle Großraumbüros, geschlossene Büros, Besprechungsräume)
Leichte Logistik oder Lagerung (Archive, IT-Räume, teilbare Räume)

Anlagen und Ausrüstung

Umgebaute Räume, die einer Renovierung bedürfen
Gemischte Büros / offene Bereiche / Besprechungsräume / Archive
Zwei IT-Räume
Küchenzeile auf jeder Etage
Zugang über zwei interne Treppenhäuser + Außentreppe
Kühlende abgehängte Decken, doppelter Technikboden, umlaufende Heizkörper
Zugangsrampe (Erdgeschoss, 2 m breit)
25 Außenparkplätze

Technische Daten

Gesamtfläche: 2.884 ^m²
Höhe unter der Bodenplatte: 2,36 m bis 2,80 m
Die Oberflächen verteilen sich wie folgt:
- Untergeschoss: ^{833 m²}
- Hochgeschoss: ^{1014 m²}
- 1. Obergeschoss: ^{1037 m²}

Finanzielle Bedingungen

Verkaufspreis: CHF 11,714,500 (ohne Steuern)
Miete: CHF 200.- / ^m² / Jahr und CHF 200.- / Monat für Parkplätze
Zinsloses Leasing, Tilgung zum Mietpreis
Verfügbarkeit: sofort

Wichtigste Stärken

✔ Unabhängiges und multifunktionales Gebäude
✔ Helle und modulare Oberflächen
✔Zahlreiche Außenparkplätze
✔Strategische Lage (ZIMEYSA, CERN, Flughafen, Autobahn A1)
✔Potenzial zur Anpassung an handwerkliche, administrative oder gemischte Tätigkeiten

✔ Luxuriöses und grünes Umfeld

spg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien.

Einrichtungen

Doppelboden
Ausführung: Passgenau
Dusche
Kochnische
Jalousie

Weitere Informationen

2800 m² (Grundstückfläche)

2800 m² (Nutzfläche)

Ab sofort verfügbar

Referenz SPGI-584f227c-152d-f111-88b3-7c1e5252cdc3

Link zur weiteren Information

Einrichtungen

Parkplatz

Diese Immobilie wird angeboten von

spg partner Genève

Rue du Rhône 100

1204 Genève

https://spgpartner.ch/

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Gewerbe

CHF 4'000.-

Unabhängiges Gewerbe- und Verwaltungsgebäude – 2.800 m² – Veyrot 11

Lage und Erreichbarkeit

Adresse: Rue de Veyrot 11, 1217 Meyrin

Mögliche Anwendungen

Modulare Oberflächen eignen sich perfekt für verschiedene Aktivitäten:

Anlagen und Ausrüstung

Umgebaute Räume, die einer Renovierung bedürfen

Technische Daten

Gesamtfläche: 2.884 ^m²

Finanzielle Bedingungen

Verkaufspreis: CHF 11,714,500 (ohne Steuern)

Wichtigste Stärken

✔ Unabhängiges und multifunktionales Gebäude
✔ Helle und modulare Oberflächen
✔Zahlreiche Außenparkplätze
✔Strategische Lage (ZIMEYSA, CERN, Flughafen, Autobahn A1)
✔Potenzial zur Anpassung an handwerkliche, administrative oder gemischte Tätigkeiten

Weitere Informationen

Einrichtungen

Diese Immobilie wird angeboten von

Gewerbe

CHF 4'000.-

Unabhängiges Gewerbe- und Verwaltungsgebäude – 2.800 m² – Veyrot 11

Lage und Erreichbarkeit

Adresse: Rue de Veyrot 11, 1217 Meyrin

Mögliche Anwendungen

Modulare Oberflächen eignen sich perfekt für verschiedene Aktivitäten:

Anlagen und Ausrüstung

Umgebaute Räume, die einer Renovierung bedürfen

Technische Daten

Gesamtfläche: 2.884 m²

Finanzielle Bedingungen

Verkaufspreis: CHF 11,714,500 (ohne Steuern)

Wichtigste Stärken

✔ Unabhängiges und multifunktionales Gebäude ✔ Helle und modulare Oberflächen ✔Zahlreiche Außenparkplätze ✔Strategische Lage (ZIMEYSA, CERN, Flughafen, Autobahn A1) ✔Potenzial zur Anpassung an handwerkliche, administrative oder gemischte Tätigkeiten

Weitere Informationen

Einrichtungen

Diese Immobilie wird angeboten von

Gesamtfläche: 2.884 ^m²

✔ Unabhängiges und multifunktionales Gebäude
✔ Helle und modulare Oberflächen
✔Zahlreiche Außenparkplätze
✔Strategische Lage (ZIMEYSA, CERN, Flughafen, Autobahn A1)
✔Potenzial zur Anpassung an handwerkliche, administrative oder gemischte Tätigkeiten