Im Herzen des Stadtzentrums von Bulle gelegen, profitiert diese Geschäftsfläche von einer strategischen Lage in einer Region mit starkem Wirtschaftswachstum. Sie bietet eine ausgezeichnete kommerzielle Sichtbarkeit an einer Hauptverkehrsachse und stellt eine ideale Gelegenheit für jede professionelle Tätigkeit dar, die Zugänglichkeit und Sichtbarkeit sucht.
In unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie den Parkhäusern der Einkaufszentren bietet diese Immobilie auch zahlreiche Parkmöglichkeiten.
Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines Stockwerkeigentumsgebäudes und verfügt über einen direkten Zugang von der Strasse über einen unabhängigen Eingang. Derzeit als Arztpraxis eingerichtet, umfasst sie:
- einen Empfang,
ein Wartezimmer,
zwei Sprechzimmer,
einen Röntgenraum,
eine Küchenzeile,
eine Toilette.
Die Innenausstattung ist vollständig modular aufgebaut, um sich an die Bedürfnisse der zukünftigen Käufer anzupassen.
Eine überdachte Galerie sowie zwei Innenparkplätze in der Sammelgarage vervollständigen diese Immobilie.
Diese Fläche eignet sich perfekt für verschiedene Tätigkeiten wie: Arzt, Therapeut, Anwalt, Treuhänder, Versicherung, Ingenieur, Notar oder Verwaltungsbüros.
Zusätzlicher Vorteil: Wenn der Käufer nicht die gesamte Fläche benötigt, kann diese in zwei separate Bereiche unterteilt werden, um eine teilweise Vermietung zu ermöglichen.
Das Gebäude ist an eine ökologische Fernwärmeversorgung (CAD) mit individuellem Zähler angeschlossen.
Nebenraum: Keller / Archivraum von 6.80 m².
Parkplätze: zwei Plätze in der Tiefgarage zum Preis von CHF 35'000.– pro Einheit.
Highlights
- Strategische Lage mit hoher Sichtbarkeit
Hervorragende Erreichbarkeit mit Auto, Bus und Bahn
Modulare Innenaufteilung
Unabhängiger Eingang im Erdgeschoss
Region mit starker wirtschaftlicher Entwicklung
Gebäude mit Energieeffizienz B-B
