Gemischt genutzte Immobilie 9 Zimmer

CHF 895'000.-

2732 Reconvilier
380 m² • 9 Raüme

Gebäude mit 2 Wohnungen, 1 Friseursalon, einem Baugrundstück

Dieses 1972 erbaute gemischte Gebäude mit 9 Zimmern wurde auf einem 763 m² großen Grundstück errichtet und bietet eine Nutzfläche von 380 m² und eine Wohnfläche von 202 m², die sich auf 3 Etagen verteilen. Es liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten, der SBB-Bahnhof und die Geschäfte sind in 250 Metern und die Schulen in 800 Metern erreichbar.


Im Erdgeschoss befindet sich ein Friseursalon und in den oberen Stockwerken zwei 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Nettowohnfläche von 86 m², die 1 Wohnzimmer mit Kamin, 1 eingerichtete Küche, 1 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC, 1 Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer umfassen. Jede Wohnung verfügt über eine separate Terrasse. Derzeit sind alle Einheiten vermietet.


Das Untergeschoss besteht aus einem Technikraum und Kellerräumen. Ein großer Garten, 2 gepflasterte Terrassen und 6 Außenparkplätze vervollständigen diese Immobilie.


Das Gebäude bringt eine sichere und interessante Rendite und hat sehr viele Vorteile mit der Möglichkeit, auf einer Parzelle von ca. 550 m² in der Zone H3 zu bauen, als Highlight.


Reconvilier liegt auf 731 m Höhe im Tal von Tavannes und wird von der Birs durchflossen. Das Dorf wird im Norden von der Montagne du Moron und im Süden von der Montagne de Montoz flankiert. Die Gemeinde liegt in Luftlinie 12 km südwestlich von Moutier und 10 km nördlich von Biel.



9-Zimmer-Wohnung mit 380 m2
Nettowohnfläche für beide Wohnungen 202 m2
Grundstücksfläche 763 m2
Gebäudevolumen 1215 m3
Gartenfläche ca. 550 m2
Fläche der ersten Terrasse 55 m2

Weitere Informationen

3 Stufen
1215 m³
763 m² (Grundstückfläche)
380 m² (Nutzfläche)
Baujahr 1972
Renovierungsjahr 2024
auf Anfrage
Referenz 041373

Einrichtungen

Sicht
Parkplatz

In der Nähe

Öffentliche Verkehrsmittel
303m - 7 min.
Geschäfte
205m - 5 min.
Kindergarten
641m - 13 min.
Grundschulen
10369m - 208 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Bienne)
Rue Jakob-Rosius 18
2502 Bienne