MC Private Office SA bietet Ihnen eine ideal gelegene Wohnimmobilie als Kapitalanlage an, nur wenige Gehminuten vom SBB-Bahnhof, Geschäften und dem Bielersee entfernt.
Das 1932 erbaute und regelmäßig instand gehaltene Gebäude besteht aus 10 Wohnungen sowie Parkplätzen.
Die aktuelle Mietfläche beträgt ca. 735 m².
Das Objekt bietet Entwicklungspotenzial durch Dachausbau, wodurch zusätzlicher Wohnraum und eine Vergrößerung der Gesamtwohnfläche entstehen können. Das Projekt umfasst eine qualitative Aufwertung des Gebäudes, insbesondere die Renovierung der Gemeinschaftsräume, die Anhebung der Standards und den Einbau eines Aufzugs.
Des Weiteren wurde eine Mietreserve ausgewiesen. Einige der Wohneinheiten bieten Optimierungspotenzial, sowohl hinsichtlich der Miethöhe als auch der Neupositionierung nach Renovierungsarbeiten.
Dieses Objekt bietet somit einen doppelten Hebel zur Wertschöpfung, der die Entwicklung von Räumlichkeiten mit einer stetigen Verbesserung der Mieteinnahmen verbindet.
Die vollständige Datei ist auf Anfrage erhältlich.
Das 1932 erbaute und regelmäßig instand gehaltene Gebäude besteht aus 10 Wohnungen sowie Parkplätzen.
Die aktuelle Mietfläche beträgt ca. 735 m².
Das Objekt bietet Entwicklungspotenzial durch Dachausbau, wodurch zusätzlicher Wohnraum und eine Vergrößerung der Gesamtwohnfläche entstehen können. Das Projekt umfasst eine qualitative Aufwertung des Gebäudes, insbesondere die Renovierung der Gemeinschaftsräume, die Anhebung der Standards und den Einbau eines Aufzugs.
Des Weiteren wurde eine Mietreserve ausgewiesen. Einige der Wohneinheiten bieten Optimierungspotenzial, sowohl hinsichtlich der Miethöhe als auch der Neupositionierung nach Renovierungsarbeiten.
Dieses Objekt bietet somit einen doppelten Hebel zur Wertschöpfung, der die Entwicklung von Räumlichkeiten mit einer stetigen Verbesserung der Mieteinnahmen verbindet.
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