Gewerbe

CHF 267.-/m<sup>2</sup>/Jahr

1024 Ecublens VD

Gewerbefläche im Erdgeschoss: 525 m²

Grosse, helle und flexible Gewerbefläche im Herzen von Ecublens - Nur einen Steinwurf von Lausanne entfernt
Verwirklichen Sie Ihr Projekt in dieser grosszügigen Gewerbefläche von 525 m² mit einer aussergewöhnlichen Deckenhöhe von 4 Metern, ideal für eine Vielzahl von beruflichen, sportlichen, künstlerischen oder freizeitlichen Aktivitäten.

Im Herzen von Ecublens gelegen, an einem strategischen Standort nahe Lausanne und den Hauptverkehrsachsen, besticht diese Immobilie durch ihre grosszügigen Volumen, ihr natürliches Licht und ihre grosse Flexibilität in der Gestaltung.

Ein nach Ihren Bedürfnissen anpassbarer Raum
Die Fläche kann gemietet werden:

- komplett,
- oder je nach Projekt in zwei separate Teile unterteilt.
Der Raum besteht derzeit aus:

- einem ersten, sehr hellen Teil zur Strasse hin,
- einem zweiten, ruhigeren Teil zum Wohnviertel hin, ideal für Aktivitäten, die mehr Ruhe erfordern.
- Zahlreiche Vorteile
- Grosse Deckenhöhe (4 m)
- Helle und vielseitige Fläche
- Grosser Abstellraum, der als Lager genutzt werden kann
- Zugang zu einem Dachboden über eine Treppe
- Direkter Zugang zum Dach
- Geräumiger Lastenaufzug, der das Erdgeschoss mit dem Untergeschoss verbindet
- Ideale Konfiguration für kreative, sportliche oder Eventprojekte
- Ein idealer Ort, um Ihre Ideen zu verwirklichen

- 10 Tiefgaragenparkplätze stehen zur Miete zum Preis von CHF 150.- pro Monat zur Verfügung.

Diese Fläche eignet sich perfekt für:

- eine Tanzschule,
- eine Zirkusschule,
- ein Indoor-Spielzentrum,
- eine Kletterhalle,
- einen Sportbereich (Crossfit, Ninja Warrior Parcours),
- Kreativateliers,
- ungewöhnliche Büros,
- oder jedes andere innovative Konzept, das schöne Volumen erfordert.

Ein seltener Raum mit grossem Nutzungspotenzial in einer dynamischen und leicht zugänglichen Region.

Der angegebene Preis versteht sich als: CHF 267 pro m2 pro Jahr

Interessiert?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu vereinbaren und das volle Potenzial dieses einzigartigen Ortes zu erkunden.

Weitere Informationen

2 Stufen
Ab sofort verfügbar
Referenz 1740450.23dd39d6-430b-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Link zur weiteren Information

Einrichtungen

Aufzug
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage
Zugänglich für Behinderte

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

Planen Sie Ihre Mietgarantie
und sparen Sie 20%
Beginn des Mietvertrags
(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.
CHF
Ihre Prämie 2026 CHF CHF
Jahresprämie ab 2027 Ab 2027 CHF
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Diese Immobilie wird angeboten von

Zimmermann Immobilier SA, Lausanne A.
Chemin Renou 2
1005 Lausanne