Ideal gelegen
Ideal gelegen, profitiert diese Doppelhaushälfte von einer besonders begehrten Wohngegend, die Ruhe, viel Grün und die unmittelbare Nähe zu Lausanne vereint. Eingebettet in ein ruhiges und vor Lärm geschütztes Viertel, bietet sie einen privilegierten Lebensrahmen, umgeben von Natur und gehobenen Villen.
Die Gemeinde Jouxtens-Mézery ist bekannt für ihre Lebensqualität, ihr idyllisches Ambiente und ihre attraktive Besteuerung, während sie perfekt an die Wirtschaftszentren und Autobahnachsen angebunden ist. Annehmlichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten ein ideales Gleichgewicht zwischen Gelassenheit und Alltagstauglichkeit.
Charaktervolle Immobilie
Diese Doppelhaushälfte besticht durch ihre zeitgenössische Architektur mit fliessenden und unkonventionellen Linien, die dynamische Wohnräume und eine entschieden einzigartige Identität bietet, ideal für Liebhaber von Charakterimmobilien. Das Untergeschoss, mit direktem Zugang zum Garten, beherbergt einen unabhängigen Bereich mit Küche, Schlafzimmer, Duschbad mit WC sowie einem Wohnzimmer, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Seeblick von den Schlafzimmern
Villa auf 4 Ebenen
Eine von natürlichem Licht durchflutete Immobilie, entwickelt auf 4 Ebenen, die grosszügige Volumen und modernen Komfort vereint.
Oberes Erdgeschoss
Dachgeschoss
Untergeschoss
Aussenbereiche
Ideal gelegen, profitiert diese Doppelhaushälfte von einer besonders begehrten Wohngegend, die Ruhe, viel Grün und die unmittelbare Nähe zu Lausanne vereint. Eingebettet in ein ruhiges und vor Lärm geschütztes Viertel, bietet sie einen privilegierten Lebensrahmen, umgeben von Natur und gehobenen Villen.
Die Gemeinde Jouxtens-Mézery ist bekannt für ihre Lebensqualität, ihr idyllisches Ambiente und ihre attraktive Besteuerung, während sie perfekt an die Wirtschaftszentren und Autobahnachsen angebunden ist. Annehmlichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten ein ideales Gleichgewicht zwischen Gelassenheit und Alltagstauglichkeit.
Charaktervolle Immobilie
Diese Doppelhaushälfte besticht durch ihre zeitgenössische Architektur mit fliessenden und unkonventionellen Linien, die dynamische Wohnräume und eine entschieden einzigartige Identität bietet, ideal für Liebhaber von Charakterimmobilien. Das Untergeschoss, mit direktem Zugang zum Garten, beherbergt einen unabhängigen Bereich mit Küche, Schlafzimmer, Duschbad mit WC sowie einem Wohnzimmer, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Seeblick von den Schlafzimmern
Villa auf 4 Ebenen
Eine von natürlichem Licht durchflutete Immobilie, entwickelt auf 4 Ebenen, die grosszügige Volumen und modernen Komfort vereint.
Oberes Erdgeschoss
- Eingangsbereich
- Einladender Eingangsbereich
- Gäste-WC
- Reduit
- Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin
- Gemütlicher Essbereich
- Teilweise geschlossene Küche
- Direkter Zugang zur Terrasse, mit Treppe zum Garten
- Verteilerhalle
- Duschbad mit WC und Waschbecken
- Badezimmer mit WC und Waschbecken
- Drei Schlafzimmer, mehrere davon mit Zugang zum Balkon
- Büro, das derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird
Dachgeschoss
- Das über eine feste Holztreppe erreichbare Dachgeschoss bietet einen zusätzlichen Raum mit Büro und vielseitigem Wohnbereich
Untergeschoss
- Waschküche
- Keller
- Technikraum / Heizraum
- Unabhängige Wohnung bestehend aus: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Duschbad mit WC und Waschbecken
- Direkter Zugang zu einer Terrasse und zum Garten
Aussenbereiche
- Grosser Garten von ca. 550 m2 mit Bäumen, der eine grüne und private Umgebung bietet
- 2 überdachte Parkplätze mit 2. Gartenfläche auf dem Dach von ca. 100 m2
- 2 Aussenparkplätze
- Gaskessel mit Bodenverteilung für das Erdgeschoss und Heizkörper für die oberen Stockwerke
- Kamin
- Doppelverglasungsfenster
- Wäscheabwurf, um die Wäsche in die Waschküche zu befördern
