Dieses großartige Projekt aus zwei aneinandergrenzenden Villen mit jeweils 5,5 Zimmern wird Familien ansprechen, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten und Vorteile der Stadt in unmittelbarer Nähe genießen möchten.
Das architektonische Design selbst berücksichtigt die neuesten Umweltstandards, darunter Luft-Wasser-Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen, die mindestens 20 % des Strombedarfs des Gebäudes decken. Die Energieeffizienzklasse und die Gebäudehülle werden mit B bewertet.
Erdgeschoss (68 m2)
Der komplett offene Wohnbereich umfasst Wohnzimmer, Küche und Essbereich. Große Erkerfenster bieten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Etage (68 m2)
Flur, drei große Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Waschküche. Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zu einem 10 m² großen Balkon.
Dachboden (29 m²)
Der Dachboden bleibt unausgebaut. Für 45.000 CHF kann er jedoch komplett ausgebaut werden, um eine Master-Suite von fast 30 m² mit Zugang zu einem 8 m² großen Balkon mit Badewanne zu schaffen.
Keller
Technikraum, Speisekammer und Keller
Villa A – CHF 1,745,000.-
Wohnfläche 165 m2
Nutzfläche 128 m² inklusive: nicht bewohnbares Dachgeschoss 30 m², Keller 29 m², Terrasse 33 m², Balkone 18 m², Carport 18 m²
Garten 460 m², Gesamtgrundstück 700 m², Volumen 763 m³
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Villa B – Reserviert
Der Bau beginnt, sobald die erste Villa verkauft ist; die Übergabe ist für Sommer 2026 geplant.
- Küchenbudget: Fr. 25.000.-
- Gesundheitsbudget: Fr. 15.000.-
- individuell anpassbare Oberflächen
- Möglichkeit zur Erweiterung des Kellers
- Anbau einer Veranda für Villa A möglich
- Möglicher Anbau eines Schuppens für Villa A
- möglicher Anbau einer Garage für Villa A
- Genehmigung für diese Optionen erteilt
Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Thierry unter der Nummer 079 135 37 02!
