Büro

CHF 300.-/m<sup>2</sup>/Jahr

3011 Bern

177 m²

Ihre Mietgarantie

Moderne Open-Space-Bürofläche im Stadtzentrum zu vermieten!

An der Marktgasse 50, in kurzer Gehdistanz vom Hauptbahnhof entfernt, vermieten wir eine neue Open-Space-Bürofläche von 177 m2.

Der Fertigausbau kann vom zukünftigen Mieter im Rahmen der baulichen Möglichkeiten noch mitbestimmt werden. Das Objekt ist geeignet für eine Nutzung ohne oder mit wenig Trennwänden, wie zum Beispiel als Open-Space-Bürofläche oder eine stille gewerbliche Nutzung.

Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen, welche die Nutzung als Open-Space-Bürofläche zeigen.

Die Mietfläche bietet folgende Vorzüge:
- Sehr gute Innenstadtlage
- Hervorragende Erschliessung durch die öffentlichen Verkehrsmittel
- Metro-Parking in der Nähe
- Raumüberhöhe (ca. 3 Meter)
- Innerhalb der Liegenschaft sehr ruhig gelegen
- Zu- und Abluftanlage
- Zwei neu erstellte WC-Anlagen
- Kabelkanäle entlang den Umfassungsmauern
- Anschlüsse für Kleinküche
- Budget für Fertigbodenbelag
- Budget für die interne Raumeinteilung gemäss Visulisierung
- Mitbenutzung Personenaufzug
- Geringe Nebenkosten (die Akontozahlungen für Heizkosten und Kehrichtgebühren betragen CHF 180 pro Monat)

Nicht im Grundausbau enthalten:
- IT-Verkabelung in bestehenden Kabelkanälen
- Kleinküche (Möbel und Apparate)
- Beleuchtung
- Mobiliar

Der Fertigausbau beansprucht einen zeitlichen Vorlauf von mindestens zwei Monaten.

Für Besichtigungen oder weitere Auskünfte sind wir gerne für Sie da und freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage!

Weitere Informationen

1. Stock

177 m² (Nutzfläche)

Baujahr 1912

auf Anfrage

Referenz 13460.01.410020

Einrichtungen

Zugänglich für Behinderte

Abwasserbehandlung

Elektrizitätsversorgung

Wasserversorgung

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

Beginn des Mietvertrags

(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.

CHF

Ihre Prämie 2026 CHF ~~CHF~~

Jahresprämie ab 2027 Ab 2027 CHF

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Öffentliche Verkehrsmittel

100m - 2 min.

Geschäfte

10m - 1 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

Von Graffenried AG Liegenschaften

Marktgass-Passage 3

3011 Bern

https://www.graffenried-liegenschaften.ch

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