Arcade

CHF 130.-/m<sup>2</sup>/Jahr

1018 Lausanne

427 m²

Ihre Mietgarantie

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Gewerbe-/Bürofläche – 427 m² mit individuell gestaltetem Grundriss

Neue Gewerberäume, geeignet für alle Arten von Unternehmen
Lage der Räumlichkeiten:
Das Anwesen befindet sich in der Nähe des Öko-Viertels Plaines-du-Loup / Pontaise-Stadions in Lausanne und profitiert von einer hervorragenden Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel (Busse, zukünftige M3) und der unmittelbaren Nähe zu Autobahnanschlussstellen.

Beschreibung :
Diese brandneue Einzelhandelsfläche bietet auf zwei Ebenen maximale Flexibilität und dank großer Schaufenster optimale Sichtbarkeit. Strategisch günstig in einem schnell wachsenden Gebiet gelegen, bietet sie eine attraktive und teilbare Möglichkeit, Ihr Unternehmen in einem modernen, dynamischen und nachhaltigen Umfeld zu etablieren.

Oberflächen pro Ebene:
Untergeschoss: ca. 199,3 m²
Hochgeschoss 227,9 m²
GESAMT: 427,2 m²

Aktivitäten: Administrative und kommerzielle Nutzung

Finanzielle Bedingungen:
Miete: von CHF 130/m²/Jahr bis CHF 270/m²/Jahr.
Gebühren und Mehrwertsteuer: zusätzlich

Mietdauer: 5/10 Jahre

Die Räumlichkeiten sind ab dem 01.06.2026 verfügbar .

Beobachtungen:
Aufzug, Fahrradabstellraum, Spielplatz, Grünfläche
Die Oberflächen werden unfertig geliefert. APEMS befindet sich nebenan.

Weitere Informationen

Erdgeschoss

427 m² (Nutzfläche)

Ab sofort verfügbar

Referenz 1715598.71ab31c9-13f6-11f1-89d7-069ae14c7a06

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Einrichtungen

Zugänglich für Behinderte

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

Beginn des Mietvertrags

(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.

CHF

Ihre Prämie 2026 CHF ~~CHF~~

Jahresprämie ab 2027 Ab 2027 CHF

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Diese Immobilie wird angeboten von

Vaudburo Sàrl

Av.de la Gare 17

1003 Lausanne

https://www.vaudburo.ch

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