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Entdecken Sie diese geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung im Zentrum des Dorfes Muraz, nur einen Steinwurf von Geschäften und Schulen entfernt. Aufgrund der strategischen Lage kann diese Wohnung auch als Geschäftsraum (Büro oder anderes) genutzt werden.
Diese 120 m² große Wohnfläche umfassende Immobilie befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen PSA. Es verfügt über eine eigene Heizungsanlage und in den letzten Jahren wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt (siehe Liste unten). Ein großer Specksteinofen steht ebenfalls zur Verfügung und sorgt für eine ökologischere Heizung.
Im rustikalen Stil gehalten, lässt diese Wohnung mit ihren drei Schlafzimmern und dem angenehmen Wohnzimmer von 29 m² nichts zu wünschen übrig. Das Anwesen ist in einem guten Allgemeinzustand und kann modernisiert werden, um Platz für neue, sehr moderne Räume zu schaffen, die Holz und Moderne kombinieren. Es verfügt über einen privaten Parkplatz und in der Nähe stehen zahlreiche öffentliche Parkplätze zur Verfügung.
Es setzt sich wie folgt zusammen:
- Eingangs- und Verteilerhalle von 15 m2
- 15 m2 Küche mit Esszimmer
- Wohnzimmer von 29 m2 neben der Küche 3 Schlafzimmer (12, 13 und 14 m2), darunter eines mit kleinem Balkon
- 6 m2 großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- 2,5 m2 großes Badezimmer mit Dusche
- Zugang zum 30 m2 großen Keller mit Technikraum, Waschküche und Keller
- Kleiner Lagerraum (an der Vorderseite des Gebäudes)
1 zusätzlicher und obligatorischer Parkplatz: CHF 10'000.-
Verkaufspreis: CHF 480'000
Wohnung: CHF 470'000
Parkplatz: CHF 10'000
Liste der in den letzten Jahren durchgeführten Arbeiten:
- Dach (1 Jahr)
- Haustür (weniger als ein Jahr alt)
- Dreifach verglaste Fenster (3-4 Jahre)
- Gasheizung (6 Jahre)
- Malerei (1 Jahr)
- Badezimmer (4 Jahre)
Das Dorfzentrum mit allen Annehmlichkeiten (Kindergarten, Schulen, Banken, Metzgerei, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants usw.) liegt in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind ganz in der Nähe. Das Dorf Muraz ist eines der fünf Dörfer der Gemeinde Collombey-Muraz. (Bezirk Monthey) im Wallis. Kanton, der für seine zahlreichen Sozialleistungen und moderaten Steuern (Krankenversicherung, Kraftfahrzeugsteuer, Kapitalerträge und weitere Steuern) bekannt ist.
Die Stadt bietet viele Vorteile für Familien (Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen, Kindertagesstätten, Sportvereine, Pflegeheime etc.). Das Dorf liegt weniger als 5 Minuten von der Autobahnausfahrt St-Triphon und damit vom Riviera-Chablais-Krankenhaus entfernt. Collombey-Muraz, die zweitgrößte Gemeinde im Unterwallis, liegt 20 Minuten von den Skipisten (Portes du Soleil und Genferseegebiet) entfernt.
Wünschen Sie weitere Einzelheiten? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder besuchen Sie uns (nach Vereinbarung) in einer unserer Agenturen im Chablais (Collombey-Muraz oder Torgon) und wir geben Ihnen gerne Auskunft. Finden Sie alle unsere Immobilien auf www.valimmobilier.ch – kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie, helle und hochwertige professionelle Fotos, Luftaufnahmen und optimale Präsentation der Immobilie.