In Gingins bieten wir Ihnen ein neues Angebot, das aus einer harmonischen Mischung aus altmodischem Charme und modernem Komfort resultiert. Wenn Sie in Gingins leben, entscheiden Sie sich für die Ruhe eines Dorfes und sind dennoch in der Nähe der Annehmlichkeiten der Stadt.
Das Projekt umfasst den Umbau und die Sanierung einer Scheune in sechs Wohnungen und ein Dorfhaus mit separatem Eingang. Die Fassade zur Dorfseite fügt sich perfekt in die örtliche Architektur ein, während die Fassade zum Hof hin ein zeitgenössisches Design bietet. Das Anwesen ist mit Photovoltaikmodulen und einer aerodynamischen Wärmepumpe ausgestattet, was einen reduzierten CO2-Fußabdruck und einen umweltfreundlichen Energieverbrauch ermöglicht.
Das 4,5 Zimmer Haus bietet eine Bruttowohnfläche von 152 m2 verteilt auf drei Ebenen (Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss) und ist wie folgt aufgeteilt:
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen Eingangsbereich mit Gäste-WC, eine Wohnküche und einen Abstellraum.
Im ersten Stock gibt es einen Flur mit Lagerraum, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Auf der zweiten Etage befindet sich ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer.
Zwei Aussenparkplätze (CHF 25'000.-/Platz zusätzlich zum Verkaufspreis) und Fahrradstellplätze runden diese Liegenschaft ab. Die Unterkunft profitiert von einer schönen Ausrichtung und einer freien Aussicht auf die Umgebung.
Budgets für die Wohnungsversorgung:
- Sanitär CHF 10'000. – TTC
- Küche CHF 15'000. - MwSt.
- Fliesen CHF 40.00 inkl. MwSt. /m2 inkl. Sockelleisten
- Parkett CHF 60.- inkl. MwSt./m2 inkl. Sockelleisten
- Wandverkleidung CHF 40.00 inkl. MwSt. /m2
Kaufvorgang:
- Treffen mit dem Makler zur Vorstellung der Pläne
- Zahlung einer Reservierungsanzahlung
- Finanzierung auf die Beine stellen
- Unterzeichnung des Kaufvertrags und des Generalvertrags
- Bauzeit: 16 Monate / Baubeginn ist 2025, die Schlüsselübergabe ist für Winter 2026 vorgesehen.
- Schlüsselübergabe
Das Projekt umfasst den Umbau und die Sanierung einer Scheune in sechs Wohnungen und ein Dorfhaus mit separatem Eingang. Die Fassade zur Dorfseite fügt sich perfekt in die örtliche Architektur ein, während die Fassade zum Hof hin ein zeitgenössisches Design bietet. Das Anwesen ist mit Photovoltaikmodulen und einer aerodynamischen Wärmepumpe ausgestattet, was einen reduzierten CO2-Fußabdruck und einen umweltfreundlichen Energieverbrauch ermöglicht.
Das 4,5 Zimmer Haus bietet eine Bruttowohnfläche von 152 m2 verteilt auf drei Ebenen (Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss) und ist wie folgt aufgeteilt:
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen Eingangsbereich mit Gäste-WC, eine Wohnküche und einen Abstellraum.
Im ersten Stock gibt es einen Flur mit Lagerraum, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Auf der zweiten Etage befindet sich ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer.
Zwei Aussenparkplätze (CHF 25'000.-/Platz zusätzlich zum Verkaufspreis) und Fahrradstellplätze runden diese Liegenschaft ab. Die Unterkunft profitiert von einer schönen Ausrichtung und einer freien Aussicht auf die Umgebung.
Budgets für die Wohnungsversorgung:
- Sanitär CHF 10'000. – TTC
- Küche CHF 15'000. - MwSt.
- Fliesen CHF 40.00 inkl. MwSt. /m2 inkl. Sockelleisten
- Parkett CHF 60.- inkl. MwSt./m2 inkl. Sockelleisten
- Wandverkleidung CHF 40.00 inkl. MwSt. /m2
Kaufvorgang:
- Treffen mit dem Makler zur Vorstellung der Pläne
- Zahlung einer Reservierungsanzahlung
- Finanzierung auf die Beine stellen
- Unterzeichnung des Kaufvertrags und des Generalvertrags
- Bauzeit: 16 Monate / Baubeginn ist 2025, die Schlüsselübergabe ist für Winter 2026 vorgesehen.
- Schlüsselübergabe