Wohngebäude

EXKLUSIVITÄT - IM HERZEN DER AUSSTATTUNG - AUSSENBEREICHE UND NEBENGEBÄUDE

Mietshaus bestehend aus 3 Wohnungen und 3 Garagen im Herzen von Ste-Croix.

Durch die ideale Lage nur wenige Meter vom Zentrum entfernt, sind alle Annehmlichkeiten wie Bahnhof, Schulen und Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten bequem zu erreichen.

Das 1940 auf 4 Ebenen erbaute Haus wurde in den letzten Jahren mehrfach renoviert (Sonnenkollektoren, Heizkessel, Fenster usw.).

Derzeit sind die 2 Wohnungen und die 2 Garagen vermietet. Die dritte Wohnung und die dritte Garage werden von den Eigentümern bewohnt. Letztere möchten als Mieter im Haus verbleiben (voraussichtlicher Mietstand: CHF 48'360.- / Jahresmiete ohne Nebenkosten).

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Draußen

• Terrasse
• Garten
• 3 Garagen und Parkplätze
• Carnotzet mit ausgestatteter Küche

Unteres Erdgeschoss

• Separates Zimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Toilette
• Großer Flur mit Außenzugang - Südseite
• Technikraum
• Werkstatt mit Waschküche
• Keller
• Gekühlter Weinkeller
• Reduziert

Oberes Erdgeschoss - 3 Zimmer von 90 m2 - von den Eigentümern bewohnt

• Verteilungskorridor
• Geschlossene und ausgestattete Küche
• 2 Schlafzimmer
• Wohn-/Loungebereich mit Holzofen
• Zugang zum Balkon
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette

1. Stock - 4 Zimmer von 90 m2 - vermietet

• Verteilungskorridor
• Geschlossene und ausgestattete Küche
• 3 Schlafzimmer
• Wohnzimmer/Loungebereich
• Zugang zum Balkon
• Duschraum mit Dusche, Waschbecken und Toilette

2. Stock - 2 Zimmer von 45 m2 - vermietet

• Verteilungskorridor
• Geschlossene und ausgestattete Küche
• 1 Schlafzimmer
• Lounge-Bereich
• Duschraum mit Dusche, Waschbecken und Toilette
• Reduziert und Dachgeschoss

2. Stock - Dachgeschoss

• 2 einzelne Dachböden

Eine Hypothekenübernahme zu einem Vorzugszinssatz ist möglich (Konditionen auf Anfrage).