Stünkel Immobilier Sàrl

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Einfamilienhaus 12 Zimmer

CHF 1'480'000.-

1264 St-Cergue
320 m² • 12 Raüme

Großes Haus mit großem Potenzial im Zentrum des Dorfes

Dieses große Anwesen bietet eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit oder die Möglichkeit eines Erstwohnsitzes mit Mieteinnahmenpotenzial. Die ideale Lage im Herzen des Dorfes, in der Nähe von lokalen Annehmlichkeiten wie Schulen, Geschäften und dem nur wenige Meter entfernten Bahnhof, ist praktisch und attraktiv und gleichzeitig naturnah.

Das Haus besteht derzeit aus 4 separaten, zu renovierenden Wohnungen (2 x 2,5 Zimmer und 2 x 3,5 Zimmer). Seine großzügigen Flächen im Innen- und Außenbereich bieten viel Potenzial für eine Umgestaltung nach aktuellen Standards. Es bestehen einige Einschränkungen, da die Liegenschaft gemäss Kanton Waadt mit der Baudenkmalklasse 4 klassifiziert ist. Aufgrund seiner Aufteilung bietet es ein hervorragendes Potenzial für Mietinvestitionen. Die Wohnungen können einzeln vermietet werden und sorgen so für eine stabile und diversifizierte Einnahmequelle.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit zum Erwerb einer vielseitig nutzbaren und rentablen Immobilie nicht entgehen.



Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs senden Sie uns bitte eine Dateianforderung über das Portalformular oder direkt

Weitere Informationen

3. Stock
3 Stufen
2148 m³
1533 m² (Grundstückfläche)
Baujahr 1930
auf Anfrage
Referenz 1565444.aeb88c36-05a6-11f0-a9d5-069ae14c7a06
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Lokalisierung

Diese Immobilie wird angeboten von

Stünkel Immobilier Sàrl
Route de Nyon 8
1264 Saint-Cergue

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