Das Gebäude METIERS VERNIER befindet sich im Herzen des Industriegebiets ZIMEYSA in Vernier und bietet moderne Handwerks- und Industrieräume, die für Produktionsaktivitäten, technische Werkstätten oder Industrieunternehmen geeignet sind.

Die Räumlichkeiten sind komplett ausgestattet und sofort einsatzbereit und bieten modulare Räume sowie eine effiziente Logistikinfrastruktur in einem gut erreichbaren, professionellen Umfeld.

Situation

• Industriegebiet ZIMEYSA – Vernier

• Der SBB-Bahnhof Meyrin ist etwa 6 Gehminuten entfernt.

• 10 Minuten vom internationalen Flughafen Genf entfernt

• 10 Minuten vom Bahnhof Cornavin entfernt

• Schneller Zugang zur Autobahn A1

• TPG-Linien des öffentlichen Nahverkehrs 54, 57 und Y

• Die Zufahrt wird durch die Ortsumgehung Montfleury erleichtert.

Oberflächen

• Flächen ab ca. 300 ^m²

• Geschosse mit einer Fläche von bis zu 3.200 ^m² pro Etage

• Teilbare und modulare Oberflächen

• Sofort verfügbar

Technische Spezifikationen

• Deckenhöhe:

  • Erdgeschoss: ca. 6,35 m² Bruttogeschossfläche / 5,58 m² Nutzfläche

  • Geschossflächen: ca. 4,10 m² Bruttogeschossfläche / 3,41 m² Nutzfläche

• Bodenlast:

  • Erdgeschoss: 2.500 kg/ ^m²

  • Fußböden: 1.500 kg/ ^m²

• Strukturraster: 7,5 m

• Minergie® Gebäude

Logistik & Ausrüstung

• Zugang für LKW und Transporter

• Sektionaltore im Erdgeschoss (7 m x 5 m)

• 1 Lastenaufzug 5 Tonnen

• 2 Lastenaufzüge, 2 Tonnen

• staubfreier, glatter Betonboden

• Fenster öffnen

• Elektrische Jalousien

• Industrielle Elektroinstallation

• Heizung und Kühlung mit Freikühlung

• Belüftung 7 bis 9 m³/h/ ^m²

• Gemeinschaftstoiletten mit Duschen

Mietbedingungen

• Außenparkplatz: 1 Stellplatz / 130 ^m²

• CHF 2.160 / Ort / Jahr

• Vorläufige Gebühren: ca. CHF 30 / ^m² / Jahr

• Mindestmietdauer: 5 Jahre

• Mietgarantie: mind. 6 Monate

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Einrichtungen

• Lastenaufzug
• Ausstattung: Teilmöbliert
• Belüftung/Kühlung: Aktive Inseln
• Dusche
• Jalousie