Atelier

CHF 280.-/m<sup>2</sup>/Jahr

1217 Meyrin

1600 m²

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Nant-d'Avril 152 - High-Tech Werkstätten und moderne Büros in Meyrin

Zu vermieten: Hightech-Werkstätten und moderne Büros – 1'600 m2 in Meyrin (Genf)

An der Route du Nant-d'Avril 152 in Meyrin (Genf), im Herzen des Campus The Hive gelegen, bieten diese Räumlichkeiten eine Kombination aus Hightech-Werkstätten und hochwertigen Büros, um innovative, industrielle oder technologische Unternehmen aufzunehmen.

Strategische Lage

15 Minuten vom internationalen Flughafen Genf entfernt
Direkter Zugang zur Autobahn A1
Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus 57, Tram 18)
Restaurants und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe

Verfügbare Flächen (insgesamt 2'296 m2)

Untergeschoss: 437 m2 Hightech-Werkstatt
Obergeschoss: 442 m2 Hightech-Werkstatt
3. Stock: 1'175 m2 moderne Büros
Dachterrasse (optional): 200 m2 geselliger Raum

Ausstattung und Leistungen

Ausgestattete Hightech-Werkstätten: Prozesskühlung, Energieschiene, Grauraum, Notstrom, Abzugshaube, dedizierter Transformator, demineralisiertes Wasser, ATEX-Raum.
Moderne Büros: vollständig ausgestattet, IT- und Konferenzräume ausgestattet, Coffee Point, Glasfaser (Doppelnetz), Zugangskontrolle, Videoüberwachung, optionales Mobiliar.
Premium-Gemeinschaftsbereiche: grosse Cafeteria mit Terrasse, Dachterrasse mit Sommerküche, Umkleideräume mit Duschen, Rezeption, Parkplätze (110 Auto- + 20 Motorradplätze) mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge und Fahrräder.

Stärken für Unternehmen

Flexibilität der Flächen (Werkstätten + Büros)
Modernste technische Infrastruktur, geeignet für High-Tech-, Industrie- oder F&E-Aktivitäten
Prestigeträchtiges berufliches Umfeld auf einem modernen Campus
Freie Sicht auf die Genfer Landschaft

Mietbedingungen

Verfügbarkeit: sofort
Nebenkosten: CHF 45.-/m2/Jahr
Mietdauer: mindestens 5 Jahre

Diese Räumlichkeiten stellen eine einzigartige Gelegenheit für Technologie-, Industrie- oder innovative Dienstleistungsunternehmen dar, die sich in Genf in einem modernen, strategischen und funktionalen Umfeld niederlassen möchten.

spg partner, Ihr Spezialist für Unternehmensimmobilien.

Ausstattung

Doppelboden
Umfassende Verkabelung
Verkabelung: Kategorie 7
Bodenkanäle
Serverraum
Ausbau: Ausgebaut
Klimaanlage
Belüftung/Kühlung: Kühldecke
Dusche
Küche/Kochnische
Jalousien

Weitere Informationen

1600 m² (Nutzfläche)

Ab sofort verfügbar

Referenz SPGI-783b454a-1f4a-f111-bec6-6045bd8b0f58

Link zur weiteren Information

Einrichtungen

Aufzug

Minergie zertifiziert

Ihre Mietgarantie ohne Bankkaution

Diese Immobilie wird angeboten von

spg partner Genève

Rue du Rhône 100

1204 Genève

https://spgpartner.ch/

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