Diese aussergewöhnliche Immobilie, die die Ufer des Genfersees überblickt und sich im Herzen des terrassierten Lavaux-Weinbergs befindet, der zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, richtet sich an eine Kundschaft, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Diskretion, Zugänglichkeit und einer aussergewöhnlichen Lebensart sucht.
Diese 2015 auf den Höhen der begehrten Gemeinde Lutry erbaute, moderne Villa zeigt eine resolut klare Architektur, die sich perfekt in ihre natürliche Umgebung von seltener Schönheit einfügt.
Für eine anspruchsvolle Kundschaft konzipiert, verbindet sie subtil minimalistisches Design, edle Materialien und modernste Technologien. Sie ist insbesondere mit dem Minergie-Label ausgezeichnet, das ein Garant für energetische Exzellenz und absoluten Komfort ist.
Mit 230 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, bietet die Immobilie grosszügige, lichtdurchflutete Volumen. Jedes Detail wurde so konzipiert, dass ein einzigartiges Wohnerlebnis zwischen Gelassenheit und Prestige entsteht.
Die weiten und fliessenden Empfangsbereiche öffnen sich auf über 125 m² Panorama-Terrassen, wahre offene Erweiterungen, die spektakuläre Ausblicke auf den See und die Alpen bieten.
Die Villa bietet siebeneinhalb Zimmer mit harmonischen Proportionen, darunter vier elegante Suiten, jede mit eigenem Badezimmer, was den Bewohnern Privatsphäre und Raffinesse garantiert.
Das Hauptwohnzimmer, das durch grosse Fensterfronten aufgewertet wird, erstreckt sich auf eine dominante Terrasse, die ideal ist, um Gäste in einem aussergewöhnlichen Rahmen zu empfangen.
Ein unabhängiges Studio mit privatem Zugang vervollständigt diese aussergewöhnliche Immobilie. Als funktionaler und raffinierter Raum konzipiert, eignet es sich ideal für die Unterbringung von Personal, privilegierten Gästen oder die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit in völliger Vertraulichkeit.
Die sorgfältig gestalteten Aussenbereiche auf einem 779 m² grossen Grundstück bieten eine intime und exklusive Atmosphäre: mehrere Terrassen, diskrete Entspannungsbereiche, Pool, Whirlpool und eine elegante Pergola, umgeben von ausgewählten Blumenarten.
Schliesslich runden zwei überdachte sowie drei Aussenparkplätze dieses Ensemble von seltener Kohärenz ab.
