Reihenfamilienhaus 6.5 Zimmer

CHF 1'585'000.-

1092 Belmont-sur-Lausanne

160 m² • 6.5 Raüme

Automatische Google-Übersetzung aus der Originalfassung (FR)

Grosse aneinandergebaut Villa mit 6,6 Zimmern

Grosszügige 6,5-Zimmer-Doppelhaushälfte, ruhig gelegen, nahe dem Zentrum von Belmont-sur-Lausanne, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Grosszügige 6,5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit ca. 160 m² Wohnfläche, 10 Gehminuten vom Zentrum von Belmont-sur-Lausanne entfernt.

Das 2003 erbaute Haus befindet sich in einem ruhigen und grünen Viertel und ist über eine Gemeindestrasse in einer 30 km/h-Zone gut erreichbar, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen.

Das Haus wurde kürzlich renoviert: vollständige Sanierung der Fassaden, Ersatz der Holzverkleidung sowie Ersatz der Heizungsanlage durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe im Jahr 2024. Diese Arbeiten bieten dem Objekt einen ausgezeichneten thermischen Komfort und eine bessere Energieeffizienz.

Aufteilung.
Erdgeschoss. (Malerarbeiten im Jahr 2024)

Geschützter Eingang
Garagenbox für ein Auto mit direktem Zugang zum Haus
Duschbad/WC
Offene Küche mit Bar
Reduit für Vorräte
Essbereich
Wohnzimmer mit Kamin (Einsatz) und Zugang zum Garten

1. Stock. (Malerarbeiten im Jahr 2024)

Schlafzimmer I
Schlafzimmer II
Elternschlafzimmer mit Balkon
Badezimmer/WC

Dachgeschoss.

2 grosse Zimmer
3 Dachfenster (2022 ersetzt mit integrierten Jalousien)

Untergeschoss.

Waschküche
Zentralstaubsauger (Motor 2026 ersetzt)
Heizraum mit Wärmepumpe (neue Anlage 2023)
Grosser Abstellraum

Aussenbereich.

1 x Garagenbox im Haus integriert
Eingezäunte Gartenterrasse mit Holzzäunen, mit mehreren Strauchgruppen
1 x Aussenparkplatz, zusätzlich + CHF 15'000.-

In den letzten Jahren durchgeführte Arbeiten (gemäss Rechnungen CHF 115'000.-)

Die Fassaden des Hauses wurden isoliert und neu gestrichen.
Die individuelle Heizung wurde durch eine Wärmepumpe ersetzt.
Im Erdgeschoss und Obergeschoss wurden Innenmalerarbeiten durchgeführt.
Die 3 Dachfenster (Velux) des Daches wurden ersetzt, mit integrierten Jalousien, und eine neue Abdichtung wurde um die Öffnungen herum vorgenommen.
Ersatz der Aussenplatten für die Terrasse

Weitere Informationen

3 Stufen

746 m³

376 m² (Grundstückfläche)

140 m² (Nutzfläche)

Baujahr 2003

Renovierungsjahr 2024

auf Anfrage

Referenz 2726.1749358.eb304c21-529c-11f1-8fa4-069ae14c7a06

Einrichtungen

Kinderfreundlich

Kamin

Parkplatz

Garage

Balkon

Haustiere zugelassen

Diese Immobilie wird angeboten von

Solution Immo - Florian Reinhardt

Case postale 71

1823 Glion

https://www.solutionimmo.ch

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