Dieses Einfamilienhaus wurde 1973 erbaut. Es bietet einen herrlichen Blick auf den Talboden und das ganze Jahr über maximale Sonneneinstrahlung. Die 141 m² große Wohnung, aus der sie besteht, ist sofort bewohnbar.
Diese Immobilie verfügt über ein enormes Potenzial für Renovierung/Umbau. Das Dachgeschoss des Hauses könnte von innen mit dem Obergeschoss verbunden werden, so dass eine Maisonette-Wohnung von 249 m2 entsteht. Die Werkstatt könnte als Lagerraum genutzt oder umgestaltet werden. Nur die Außenwände sind tragend, was viele Möglichkeiten bietet.
Von der Terrasse und dem Balkon genießen Sie die Sonne und den herrlichen Blick auf den Talboden. Im Untergeschoss vervollständigen 2 Garagen diese Immobilie.
Das Dorf Trogne liegt 1 km vom Dorf St-Martin im Herzen des Val d'Hérens, 15 Minuten von den Skigebieten Nax und Evolène und 22 Minuten von Sion entfernt. Dieses charmante Dorf ist ideal für Liebhaber von Ruhe, Bergen und Natur. Alle notwendigen Geschäfte sowie einen Kindergarten/Kinderkrippe/UAPE und eine Grundschule finden Sie in St-Martin, 1 Minute mit dem Auto entfernt. Die weiterführende Schule befindet sich in Euseigne. Öffentliche Verkehrsmittel 20 m entfernt.
Die Stadt St-Martin bietet viele Vorteile für Familien (Krankenversicherung für Kinder bis 18 Jahre, Skipass bis 12 Jahre usw.).
Für den Erwerb eines Hauptwohnsitzes kann eine Wohnbeihilfe des Kantons Wallis beantragt werden.
Bei Bedarf unterstützen wir Sie gerne bei einem Sanierungsvorhaben.
BESCHREIBUNG
Keller
- 2 Garagen
Erdgeschoss
- 126 m2 große Werkstatt
- Großer Keller bestehend aus 3 verschiedenen Räumen
Etage: 141 m2
- Eingangshalle
- Großer Waschraum mit Dusche
- Kleine Räumlichkeiten
- Küche/Esszimmer
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Toilette
- Terrasse
- Balkon
Dachgeschoss: 108 m2
- Großer Raum, der von innen zu einer Maisonette-Wohnung verbunden werden kann
- Terrasse
HEIZUNG
- Elektroheizung
- Schornstein: Schornsteinverkleidung muss bereitgestellt werden
ARBEITEN
- Reparatur der Abdichtung der Terrassen im Jahr 2015
- Aktuelle ITTO-Steuerung
INFO UND BESUCHE
info@saint-martimmo.ch oder 079 760 70 80
