Rubik-Immobilier Sàrl

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Madame
Kristelle Maillard

Reihenfamilienhaus 7 Zimmer

CHF 1'595'000.-

1032 Romanel-sur-Lausanne
210 m² • 4 Zimmer • 4 Badezimmer • 7 Raüme

1032 Romanel-sur-Lausanne, Réf 5259832

Ihr neues Zuhause im Charme der Altstadt, 15 Minuten vom Strand von Vidy und der Innenstadt von Lausanne entfernt!

Wir bieten dieses wunderschön renovierte Doppelhaus im Dorf zum Verkauf an. Diese charaktervolle Residenz wird Sie mit ihrem unabhängigen 31 m2 großen Büro, ihrem Charakter und ihrer zentralen Lage überzeugen. Dank seiner Nähe zur Stadt Lausanne und zum Strand von Vidy bietet Ihnen dieses schöne Anwesen alle Annehmlichkeiten in Reichweite und profitiert von einer ruhigen und friedlichen Dorflage. Darüber hinaus profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an das Straßen- und öffentliche Nahverkehrsnetz. Nur 5 Minuten von der Autobahn und dem LEB-Bahnhof entfernt erreichen Sie Großstädte in Rekordzeit.

Anwesen mit 7 Zimmern, 210 m2, es genießt optimale Sonnenbestrahlung dank seiner SÜD-WEST-Ausrichtung.


Gestalten Sie Ihr Projekt ganz nach Ihren Vorstellungen dank der komfortablen Budgets, die Ihnen für die Endbearbeitung zur Verfügung stehen!

Zugewiesene Budgets:

Küchen
(Versorgungsbudget inkl. Steuern):
CHF 30'000.-

Sanitäranlagen
Budget für die Bereitstellung von Ausrüstung (inkl. Steuern):
Badezimmer = CHF 6'000.-
SDD = CHF 6'000.-
WC = CHF 2'000.-

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
- Unabhängiges Büro von 31 m2 mit Abstellraum, Gäste-WC und direktem Zugang zum Garten
- Eingangshalle mit eingebauten Lagerschränken
- Reduziert


1. Stock:
- Küche und Esszimmer
- Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
- Zimmer von 12 m2
- Badezimmer mit Dusche und Anschluss für Waschsäule

2. Etage:
- Master-Suite mit eigenem Duschraum
- 2 schöne Schlafzimmer
- Duschraum mit Badewanne


Eine Garage und ein Außenstellplatz vervollständigen diese Immobilie.

Seine Vermögenswerte:


  • Privater Garten
  • Wärmepumpe
  • Große Zimmer
  • Große Auswahl an Materialien, Bädern und Küchen

Lage und Anfahrt:

  • 15 Minuten vom Strand von Vidy entfernt
  • 2 Minuten von Geschäften, Schulen und Restaurants entfernt
  • 5 Minuten von der Autobahn und La Blecherette entfernt
  • 15 Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt.


Die Vorteile der Region:

Romanel ist eine Gemeinde am Rande der Stadt Lausanne. Die Stadt erlebt derzeit ein starkes wirtschaftliches und demografisches Wachstum, behält aber dennoch ihren dörflichen Charakter. Sie können zahlreiche Geschäfte, Freizeitaktivitäten und Dienstleistungen nutzen und gleichzeitig die Ruhe der Landschaft genießen.


  • Reitzentrum
  • Pool
  • Sportzentrum
  • Tennisunterricht
  • Veranstaltungssaal
  • Golf
  • Das ganze Jahr über werden verschiedene Veranstaltungen organisiert.


Zögern Sie nicht länger! Kontaktieren Sie uns, um dieses großartige Projekt zu entdecken!

Informationen und Besuche:
Frau
Kristelle Maillard

Weitere Informationen

274 m² (Grundstückfläche)
auf Anfrage
Referenz 5259832

Einrichtungen

Kinderfreundlich
Kamin
Parkplatz

In der Nähe

Öffentliche Verkehrsmittel
263m - 6 min.
Geschäfte
532m - 11 min.
Grundschulen
1888m - 38 min.

Lokalisierung

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    Rubik-Immobilier Sàrl
    Grand-Rue 10
    1680 Romont

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