Roland SAVARY Immobilier ist exklusiv und freut sich, Ihnen diese prestigeträchtige 4,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Lausanne präsentieren zu können, die einen atemberaubenden 180-Grad-Blick auf den majestätischen Genfersee bietet. Dieses Immobilienjuwel befindet sich in einer privaten Wohnanlage mit nur zwei Eigentümern und 3 Wohnungen und ist in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1893 untergebracht, das im Laufe der Jahre hervorragend gepflegt wurde, einschließlich dieser Wohnung, die im Jahr 2022 komplett renoviert wurde.
Sobald Sie eintreten, heißt Sie ein eleganter, mit prächtigen Zementfliesen gesäumter Flur herzlich willkommen und kündigt die raffinierte Atmosphäre an, die in jeder Ecke dieses Raums herrscht. Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin und integrierter Bibliothek lädt zum Entspannen und Nachdenken ein und ist nach Süden ausgerichtet, um das natürliche Licht optimal zu nutzen.
Die Küche, ein wahres Meisterwerk an Qualität und Design, offenbart mit ihrer hochwertigen Ausstattung und sorgfältigen Dekoration das Talent der Besitzer. Von diesem Wohnraum aus öffnet sich eine außergewöhnliche Veranda mit atemberaubendem Seeblick, während Sie auf dem großzügigen 17 m² großen Balkon die sanfte Brise und die Sonnenuntergänge genießen können.
Im Schlafbereich empfängt Sie die Master-Suite mit einem eigenen Badezimmer, das mit einer italienischen Dusche und viel eingebautem Stauraum ausgestattet ist. Das zweite Schlafzimmer mit Panoramablick auf den See verfügt über ein großes, unabhängiges Ankleidezimmer und ein angrenzendes Badezimmer.
Ein drittes Schlafzimmer, das sich in einem separaten Raum befindet und mit der Hauptwohnung verbunden ist, verfügt über einen individuellen Zugang von außen und kann nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden. Derzeit als 1,5-Zimmer-Wohnung mit voll ausgestatteter Küche, Toilette und Bad konfiguriert, bietet dieser Raum die Möglichkeit, durch Entfernen der Küche ein zusätzliches Schlafzimmer hinzuzufügen und so die Wohnung in eine geräumige 6-Zimmer-Wohnung zu verwandeln.
Zwei zusätzliche Außenparkplätze runden dieses exklusive Angebot ab. Die unvergleichliche Atmosphäre dieser Wohnung, die Ruhe, Eleganz und eine atemberaubende Aussicht vereint, wird die Anspruchsvollsten auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Lebenskunst in Lausanne begeistern.
Beschreibung :
2 Küchen
1 Veranda
1 Wohnzimmer
1 Verteilerkorridor
3 Schlafzimmer (4 möglich)
3 Badezimmer
1 unabhängiges Ankleidezimmer
1 Südbalkon
1 Keller von 20 m2
1 Waschsäule in der Wohnung
1 PSA-Waschküche
2 Außen- und sichere Parkplätze zusätzlich zu 50.000,-
Wohnfläche: 210 m2
Beschwerte Fläche: 218 m2
Verfügbarkeit: Herbst 2024
Gesamtpreis: 3.000.000,-
Kontakt und Besuch / David Lavignasse
Sobald Sie eintreten, heißt Sie ein eleganter, mit prächtigen Zementfliesen gesäumter Flur herzlich willkommen und kündigt die raffinierte Atmosphäre an, die in jeder Ecke dieses Raums herrscht. Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin und integrierter Bibliothek lädt zum Entspannen und Nachdenken ein und ist nach Süden ausgerichtet, um das natürliche Licht optimal zu nutzen.
Die Küche, ein wahres Meisterwerk an Qualität und Design, offenbart mit ihrer hochwertigen Ausstattung und sorgfältigen Dekoration das Talent der Besitzer. Von diesem Wohnraum aus öffnet sich eine außergewöhnliche Veranda mit atemberaubendem Seeblick, während Sie auf dem großzügigen 17 m² großen Balkon die sanfte Brise und die Sonnenuntergänge genießen können.
Im Schlafbereich empfängt Sie die Master-Suite mit einem eigenen Badezimmer, das mit einer italienischen Dusche und viel eingebautem Stauraum ausgestattet ist. Das zweite Schlafzimmer mit Panoramablick auf den See verfügt über ein großes, unabhängiges Ankleidezimmer und ein angrenzendes Badezimmer.
Ein drittes Schlafzimmer, das sich in einem separaten Raum befindet und mit der Hauptwohnung verbunden ist, verfügt über einen individuellen Zugang von außen und kann nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden. Derzeit als 1,5-Zimmer-Wohnung mit voll ausgestatteter Küche, Toilette und Bad konfiguriert, bietet dieser Raum die Möglichkeit, durch Entfernen der Küche ein zusätzliches Schlafzimmer hinzuzufügen und so die Wohnung in eine geräumige 6-Zimmer-Wohnung zu verwandeln.
Zwei zusätzliche Außenparkplätze runden dieses exklusive Angebot ab. Die unvergleichliche Atmosphäre dieser Wohnung, die Ruhe, Eleganz und eine atemberaubende Aussicht vereint, wird die Anspruchsvollsten auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Lebenskunst in Lausanne begeistern.
Beschreibung :
2 Küchen
1 Veranda
1 Wohnzimmer
1 Verteilerkorridor
3 Schlafzimmer (4 möglich)
3 Badezimmer
1 unabhängiges Ankleidezimmer
1 Südbalkon
1 Keller von 20 m2
1 Waschsäule in der Wohnung
1 PSA-Waschküche
2 Außen- und sichere Parkplätze zusätzlich zu 50.000,-
Wohnfläche: 210 m2
Beschwerte Fläche: 218 m2
Verfügbarkeit: Herbst 2024
Gesamtpreis: 3.000.000,-
Kontakt und Besuch / David Lavignasse
