Baubewilligung «rechtskräftig»!
Projekt mit 3 Doppelhaushälften zum Verkauf in der beliebten Gemeinde Crans (VD), in einer ruhigen und grünen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten. Traditionelle, hochwertige Bauweise mit sehr hoher Energieeffizienz, aufgeteilt auf 4 Ebenen:
Doppelhaushälfte am Giebel: C
In einer ruhigen Wohngegend auf den Anhöhen der Gemeinde gelegen, profitieren die Villen von einer idealen Lage in der Nähe von Schulen. Der Bahnhof Nyon ist in etwa zehn Minuten mit dem Bus erreichbar, während der See zu Fuss in etwa fünfzehn Minuten erreicht werden kann. Diese privilegierte Lage ermöglicht eine friedliche Atmosphäre, fernab von Lärm und Verkehr, während gleichzeitig ein schneller Zugang zu Geschäften und den Hauptverkehrsachsen erhalten bleibt.
Das sehr beliebte Dorf Crans bietet ein angenehmes und dynamisches Lebensumfeld, insbesondere dank der Nähe zu internationalen Schulen.Zusätzliche Informationen:
Projekt mit 3 Doppelhaushälften zum Verkauf in der beliebten Gemeinde Crans (VD), in einer ruhigen und grünen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten. Traditionelle, hochwertige Bauweise mit sehr hoher Energieeffizienz, aufgeteilt auf 4 Ebenen:
Doppelhaushälfte am Giebel: C
- Vollständig ausgehobener und isolierter Keller
- Erdgeschoss
- 1. Stock
- Ausbaubarer und isolierter Dachboden von ca. 31 m², mit 2 Dachfenstern und 1 Giebelfenster
- Fitnessraum
- Waschküche
- Keller
- Technikraum
- Verteilerhalle
- Eingangshalle
- Gäste-WC mit Waschbecken
- Offene Küche zum Ess- und Wohnbereich
- Wohn- & Esszimmer
- Terrasse
- Verteilerhalle
- Elternsuite mit Schränken und Duschbad mit WC
- Schlafzimmer mit Schränken
- Schlafzimmer mit Schränken
- Duschbad mit WC
- Schöner Raum von 30m2 zum Ausbau, beleuchtet durch 2 Dachfenster und ein Giebelfenster
- Möglichkeit zur Realisierung eines Pools
In einer ruhigen Wohngegend auf den Anhöhen der Gemeinde gelegen, profitieren die Villen von einer idealen Lage in der Nähe von Schulen. Der Bahnhof Nyon ist in etwa zehn Minuten mit dem Bus erreichbar, während der See zu Fuss in etwa fünfzehn Minuten erreicht werden kann. Diese privilegierte Lage ermöglicht eine friedliche Atmosphäre, fernab von Lärm und Verkehr, während gleichzeitig ein schneller Zugang zu Geschäften und den Hauptverkehrsachsen erhalten bleibt.
Das sehr beliebte Dorf Crans bietet ein angenehmes und dynamisches Lebensumfeld, insbesondere dank der Nähe zu internationalen Schulen.Zusätzliche Informationen:
- MINERGIE-P zertifiziertes Projekt
- Photovoltaikanlagen & Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Reduzierte Notarkosten (nur für das Grundstück), d.h. ca. 40'000.- anstelle von 113'000.-
- Verkauf ab Plan mit der Möglichkeit, die Aufteilung nach Ihren Wünschen zu ändern
- Grosszügige Ausbaubudgets
- Bankfinanzierung verfügbar: Banque VALIANT - Yverdon
- Verkauf ab Plan (Grundstücksanteil + Totalunternehmervertrag)
- Unterstand für 2 Autos von 36 m2
- Voraussichtliche Lieferung: Sommer 2027
