Baubewilligung «in Kraft»!
Projekt von 3 Doppelhaushälften zum Verkauf in der begehrten Gemeinde Crans (VD), in einer ruhigen und grünen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Traditionelle, hochwertige Bauweise mit sehr hoher Energieeffizienz, aufgeteilt auf 4 Ebenen:
In einer ruhigen Wohngegend auf den Anhöhen der Gemeinde gelegen, profitieren die Villen von einer idealen Lage, in der Nähe von Schulen. Der Bahnhof Nyon ist in etwa zehn Minuten mit dem Bus erreichbar, während der See zu Fuss in etwa fünfzehn Minuten erreicht werden kann. Diese privilegierte Umgebung ermöglicht eine friedliche Atmosphäre, fernab von Lärm und Verkehr, während gleichzeitig ein schneller Zugang zu Geschäften und den Hauptverkehrsachsen gewährleistet ist.
Das sehr beliebte Dorf Crans bietet eine angenehme und dynamische Lebensqualität, insbesondere durch die Nähe zu internationalen Schulen.Zusätzliche Informationen:
Projekt von 3 Doppelhaushälften zum Verkauf in der begehrten Gemeinde Crans (VD), in einer ruhigen und grünen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Traditionelle, hochwertige Bauweise mit sehr hoher Energieeffizienz, aufgeteilt auf 4 Ebenen:
- Vollständig ausgehobener und isolierter Keller
- Erdgeschoss
- 1. Obergeschoss
- Ausbaubarer und isolierter Dachboden von ca. 30 m² mit 2 Dachfenstern und 1 Giebelfenster
- Fitnessraum
- Waschküche
- Keller
- Technikraum
- Verteilerhalle
- Eingangsbereich
- Gäste-WC mit Lavabo
- Küche offen zum Ess- und Wohnzimmer
- Wohn- & Esszimmer
- Terrasse
- Verteilerhalle
- Elternsuite mit Schränken und Duschbad mit WC
- Schlafzimmer mit Schränken
- Schlafzimmer mit Schränken
- Duschbad mit WC
- Grosszügiger Raum von 31 m2 zum Ausbauen, beleuchtet durch 2 Dachfenster und ein Giebelfenster
- Möglichkeit zum Bau eines Schwimmbades
In einer ruhigen Wohngegend auf den Anhöhen der Gemeinde gelegen, profitieren die Villen von einer idealen Lage, in der Nähe von Schulen. Der Bahnhof Nyon ist in etwa zehn Minuten mit dem Bus erreichbar, während der See zu Fuss in etwa fünfzehn Minuten erreicht werden kann. Diese privilegierte Umgebung ermöglicht eine friedliche Atmosphäre, fernab von Lärm und Verkehr, während gleichzeitig ein schneller Zugang zu Geschäften und den Hauptverkehrsachsen gewährleistet ist.
Das sehr beliebte Dorf Crans bietet eine angenehme und dynamische Lebensqualität, insbesondere durch die Nähe zu internationalen Schulen.Zusätzliche Informationen:
- MINERGIE-P-zertifiziertes Projekt
- Photovoltaikmodule & Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Reduzierte Notargebühren (nur auf Grundstück), d.h. ca. 40'000.- anstelle von 113'000.-
- Verkauf ab Plan mit der Möglichkeit, die Grundrisse nach Ihren Wünschen anzupassen
- Grosszügige Ausbaubudgets
- Bankfinanzierung verfügbar: Bank VALIANT - Yverdon
- Verkauf ab Plan (Grundstücksanteil + Totalunternehmervertrag)
- Unterstand für 2 Autos von 36 m2
- Geplante Lieferung: Sommer 2027
