SituationEingebettet im Herzen der friedlichen Gemeinde Anières, geniesst diese Villa eine privilegierte Umgebung: unmittelbare Seenähe, freie Sicht auf den Jura, umliegende landwirtschaftliche Flächen und eine ruhige Wohnatmosphäre. Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar und gewährleisten optimalen Wohnkomfort.Die LiegenschaftDiese 2021 erbaute, moderne Residenz von hohem Standard bietet über 600 m² Nutzfläche auf drei Ebenen. Sie verfügt über einen privaten Zugang zum See sowie einen angelegten Garten mit Pool, der die Innenräume nach aussen erweitert.Aufteilung
- Zugang zu einem Panorama-Balkon mit See- und Jurablick
- Moderne offene Küche, angrenzend an das Esszimmer
- Ein viertes Schlafzimmer, das derzeit als Fitnessraum genutzt wird
- Grosses Ankleidezimmer
- Abstell- und LagerräumeZusätzliche Vorzüge
Eine seltene Villa auf dem Markt, die hochwertige Leistungen, modernen Komfort und eine privilegierte Lage am Seeufer vereint.LocationNestled in the peaceful commune of Anières, this villa enjoys a privileged setting: immediate proximity to the lake, unobstructed views of the Jura mountains, surrounding farmland, and a serene residential atmosphere. Shops, schools, and public transportation are just minutes away, ensuring optimal comfort and convenience.The PropertyBuilt in 2021, this contemporary high-end residence offers more than 600 m² of usable space spread across three levels. It features private access to the lake as well as a landscaped garden with a swimming pool, extending the living areas into a luxurious outdoor environment.Layout
- Access to a panoramic balcony with views of the lake & Jura
- Modern open-plan kitchen adjoining the dining area
- A fourth bedroom currently used as a fitness room
- Large dressing room
- Various storage and utility roomsAdditional Features
A rare opportunity on the market, combining top-quality amenities, modern comfort, and a prime lakeside setting.
- Wohnbereich
- Zugang zu einem Panorama-Balkon mit See- und Jurablick
- Moderne offene Küche, angrenzend an das Esszimmer
- Schlafbereich
- Ein viertes Schlafzimmer, das derzeit als Fitnessraum genutzt wird
- Untere Ebene
- Grosses Ankleidezimmer
- Abstell- und LagerräumeZusätzliche Vorzüge
- Innenaufzug
- Mehrere Tiefgaragenparkplätze
- Elegante und lichtdurchflutete zeitgenössische Architektur
Eine seltene Villa auf dem Markt, die hochwertige Leistungen, modernen Komfort und eine privilegierte Lage am Seeufer vereint.LocationNestled in the peaceful commune of Anières, this villa enjoys a privileged setting: immediate proximity to the lake, unobstructed views of the Jura mountains, surrounding farmland, and a serene residential atmosphere. Shops, schools, and public transportation are just minutes away, ensuring optimal comfort and convenience.The PropertyBuilt in 2021, this contemporary high-end residence offers more than 600 m² of usable space spread across three levels. It features private access to the lake as well as a landscaped garden with a swimming pool, extending the living areas into a luxurious outdoor environment.Layout
- Living Area
- Access to a panoramic balcony with views of the lake & Jura
- Modern open-plan kitchen adjoining the dining area
- Night Area
- A fourth bedroom currently used as a fitness room
- Lower Level
- Large dressing room
- Various storage and utility roomsAdditional Features
- Private lift
- Multiple underground parking spaces
- Elegant and light-filled contemporary architecture
A rare opportunity on the market, combining top-quality amenities, modern comfort, and a prime lakeside setting.
