Exklusiv bei Rey Immobillier!
Diese freistehende Villa mit 237 m² Wohnfläche und 355 m² Nutzfläche befindet sich in idealer Lage in der Nähe der EPFL in einem Wohngebiet auf einem großzügigen Grundstück von 1.138 m² und bietet eine grüne Umgebung ohne Belästigung sowie unmittelbare Nähe zu Verkehrsmitteln und Schulen.
Die 1979 erbaute Villa verfügt über ein Volumen von 1.453 m³ und wurde von zahlreichen Renovierungen durch ihre Eigentümer profitiert, die letzten davon stammen aus dem Jahr 2024.
Bestehend aus zwei Wohnungen mit 4,5 und 5,5 Zimmern, bietet es dank seiner optimalen Konfiguration und Ausrichtung den ganzen Tag über eine sehr gute Belichtung.
Jede Wohnung verfügt über einen geschlossenen und sicheren gemeinsamen Eingang.
- Oberes Erdgeschoss: 5,5-Zimmer-Wohnung von 124 m2, mit Eingangshalle, Küche offen zum Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin mit großem Balkon und Zugang zur Terrasse und zum Garten, 4 Schlafzimmer, Duschraum mit WC und Badezimmer mit WC.
- Das Dachgeschoss: 4,5-Zimmer-Wohnung von 113 m2, mit Eingangshalle, geschlossener Küche, Wohnzimmer mit Kamin und großem Balkon, 3 Schlafzimmern, Duschraum mit WC und Badezimmer mit WC.
- Unteres Erdgeschoss: ein Keller, ein als Keller genutzter PC-Unterstand, gemeinsamer Waschraum
2 Doppelgaragen für 4 Autos sowie 3 bzw. 4 Außenstellplätze runden dieses Anwesen ab.
Der mit Bäumen bepflanzte und umzäunte Garten mit einem nicht einsehbaren Whirlpool ist eine wahre Oase der Ruhe, in der Ruhe und Gelassenheit vereint sind und Sie dennoch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt sind.
Bitte beachten Sie:
Monatliche Nebenkosten: 480 CHF/Monat (Heizung, Strom, Wasser)
Obwohl sich diese Villa in einem hervorragenden Zustand befindet, sind Renovierungsarbeiten erforderlich, um sie auf den neuesten Stand zu bringen.
Dieses Anwesen ist unbewohnt.
Kontakt und Informationen: Valérie Rey
Diese freistehende Villa mit 237 m² Wohnfläche und 355 m² Nutzfläche befindet sich in idealer Lage in der Nähe der EPFL in einem Wohngebiet auf einem großzügigen Grundstück von 1.138 m² und bietet eine grüne Umgebung ohne Belästigung sowie unmittelbare Nähe zu Verkehrsmitteln und Schulen.
Die 1979 erbaute Villa verfügt über ein Volumen von 1.453 m³ und wurde von zahlreichen Renovierungen durch ihre Eigentümer profitiert, die letzten davon stammen aus dem Jahr 2024.
Bestehend aus zwei Wohnungen mit 4,5 und 5,5 Zimmern, bietet es dank seiner optimalen Konfiguration und Ausrichtung den ganzen Tag über eine sehr gute Belichtung.
Jede Wohnung verfügt über einen geschlossenen und sicheren gemeinsamen Eingang.
- Oberes Erdgeschoss: 5,5-Zimmer-Wohnung von 124 m2, mit Eingangshalle, Küche offen zum Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin mit großem Balkon und Zugang zur Terrasse und zum Garten, 4 Schlafzimmer, Duschraum mit WC und Badezimmer mit WC.
- Das Dachgeschoss: 4,5-Zimmer-Wohnung von 113 m2, mit Eingangshalle, geschlossener Küche, Wohnzimmer mit Kamin und großem Balkon, 3 Schlafzimmern, Duschraum mit WC und Badezimmer mit WC.
- Unteres Erdgeschoss: ein Keller, ein als Keller genutzter PC-Unterstand, gemeinsamer Waschraum
2 Doppelgaragen für 4 Autos sowie 3 bzw. 4 Außenstellplätze runden dieses Anwesen ab.
Der mit Bäumen bepflanzte und umzäunte Garten mit einem nicht einsehbaren Whirlpool ist eine wahre Oase der Ruhe, in der Ruhe und Gelassenheit vereint sind und Sie dennoch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt sind.
Bitte beachten Sie:
Monatliche Nebenkosten: 480 CHF/Monat (Heizung, Strom, Wasser)
Obwohl sich diese Villa in einem hervorragenden Zustand befindet, sind Renovierungsarbeiten erforderlich, um sie auf den neuesten Stand zu bringen.
Dieses Anwesen ist unbewohnt.
Kontakt und Informationen: Valérie Rey