Café

CHF 2'825.-/Monat

1020 Renens VD

110 m²

Ihre Mietgarantie

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RENENS: TEA ROOM MIT LABOR ZU VERKAUFEN

RENENS: TEA ROOM MIT LABOR ZU VERKAUFEN
Preis des Geschäftswerts: CHF 290'000.-

In der Region Renens ist ein sehr schönes Geschäft des Typs Tea-Room, handwerkliche Bäckerei-Konditorei und Snacking abzugeben, das von einem feinschmeckerischen, aktuellen und für seine Kundschaft leicht identifizierbaren Konzept profitiert.

Das Geschäft profitiert von einem belebten Standort, einer guten lokalen Sichtbarkeit und einer attraktiven Positionierung rund um süsse und salzige Produkte, insbesondere mit einem Angebot an kreativen Patisserien, Cookies, Snacks, massgeschneiderten Patisserien und Brunch. Die Website und die digitale Präsenz sind aktiv und modern.

Das Lokal verfügt über ca. 40 Innen- und 30 Terrassenplätze, was eine interessante Kapazität für den Tagesbetrieb bietet, insbesondere an Wochenenden, die gemäss den übermittelten Informationen die besten Geschäftstage darstellen.

Die Räumlichkeiten sind gut strukturiert mit ca. 80 m² Verkaufsfläche, 30 m² Labor und 40 m² Terrasse. Das Labor ermöglicht eine regelmässige Produktion mit einer an den handwerklichen Betrieb angepassten Organisation. Der Vorbereitungsraum ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, ein wichtiger Vorteil für diese Art von Betrieb.

Das Geschäft wird seit ca. 4 Jahren betrieben, mit einer Öffnungszeit von 6 Tagen pro Woche und einer Produktion von 7 Tagen pro Woche.

Die Miete ist attraktiv im Hinblick auf die Flächen und die Konfiguration: CHF 2'825.- inklusive Nebenkosten, exklusive Strom, mit einem Keller. Ein Parkplatz ist für CHF 150.- / Monat verfügbar.

Stärken

- Aktuelles und differenzierendes Konzept rund um handwerkliche Patisserie, Tea-Room und Snacking
- Gute Kapazität: ca. 40 Innen- und 30 Aussenplätze
- Terrasse von ca. 40 m²
- Produktionslabor vor Ort
- Bestehende Kundschaft und starke Wochenendaktivität
- Digitale Präsenz und gepflegtes Markenimage
- Produktion 7/7 möglich
- Kohärente Miete für Fläche und Standort
- Ideales Geschäft für Konditor, Bäcker, Caterer, Horeca-Betreiber oder Unternehmer, die ein bereits etabliertes Konzept übernehmen möchten
Verkaufspreis: CHF 290'000.-
Weitere über 2'400 Angebote finden Sie unter: www.remicom.com

Weitere Informationen

110 m² (Nutzfläche)

auf Anfrage

Referenz VLTC23189

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

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(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.

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Diese Immobilie wird angeboten von

AGENCE REMICOM LAUSANNE

Av. de la Gare 33

1003 Lausanne

https://www.remicom.com

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