Restaurant

CHF 10'750.-/Monat

1000 Lausanne

160 m²

Ihre Mietgarantie

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PROCHE LAUSANNE : RESTAURANT MODERNE QUARTIER CFF À VENDRE

IN DER NÄHE VON LAUSANNE: MODERNES RESTAURANT IM SBB-VIERTEL ZU VERKAUFEN
Preis des Geschäftswerts: CHF 490'000.-

Zu verkaufen, ein sehr schönes Gastronomiegeschäft in einer begehrten Gemeinde in der Nähe von Lausanne, im Herzen eines neuen, dynamischen SBB-Bahnhofsviertels mit viel Laufkundschaft.

Das erst vor 4 Jahren gegründete Unternehmen bietet ein modernes, gepflegtes und sofort einsatzbereites Arbeitsinstrument. Die Umbauten wurden mit hoher Qualität realisiert, für eine Anfangsinvestition von ca. CHF 850'000.-. Der geforderte Verkaufspreis stellt somit eine echte Chance für einen Fachmann dar, der ein junges, bereits strukturiertes und stark ausgestattetes Geschäft übernehmen möchte, ohne die vollen Kosten einer Neugründung tragen zu müssen.

Das Restaurant profitiert von einer guten Sichtbarkeit, einem neuen und attraktiven Umfeld sowie einem grossen Entwicklungspotenzial dank seiner strategischen Lage, seiner bestehenden Kundschaft, der täglichen Laufkundschaft und der zusätzlichen Vertriebskanäle, insbesondere der Lieferung.

Das aktuelle Konzept kann fortgeführt werden, das Lokal ermöglicht es auch, jede Art von mediterraner Küche oder ein auf das Viertel zugeschnittenes Restaurantkonzept in Betracht zu ziehen.

Grund der Übergabe: berufliche Neuorientierung.

Stärken

- Strategische Lage in der Nähe von Lausanne, SBB-Bahnhofsviertel
- Begehrte Gemeinde, modernes und sehr belebtes Umfeld
- Junges Geschäft: erst 4 Jahre alt
- Sehr modernes Restaurant, komplett ausgestattet und betriebsbereit
- Anfangsinvestitionen von ca. CHF 850'000.-
- Attraktiver Verkaufspreis angesichts der getätigten Umbauten
- Schlüsselfertiges Arbeitsinstrument für einen Fachmann
- Bedeutender Umsatz
- Bestehendes Team: Service und Küche
- Möglichkeit der Übernahme des Geschäftswerts oder der Gesellschaft

Indikative Daten

Umsatz: ca. CHF 850'000.- je nach Referenzperiode
Aktuelle Gesamtmiete: ca. CHF 10'750.- inkl. MwSt., Nebenkosten und Lager
Lieferplattformen bereits vorhanden
Verfahren zur Mietpreissenkung läuft, was einen interessanten Hebel zur Verbesserung darstellen könnte

Gelegenheit

Dieses Geschäft richtet sich an einen Gastronomen, erfahrenen Betreiber oder eine Restaurantgruppe, die ein modernes, gut gelegenes und sofort betriebsbereites Lokal in einem stark frequentierten Bereich suchen.

Entdecken Sie über 2400 weitere Angebote auf www.remicom.com
Verkaufspreis: CHF 490'000.-
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Weitere Informationen

160 m² (Nutzfläche)

auf Anfrage

Referenz VLTC23142

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

Beginn des Mietvertrags

(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.

CHF

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Diese Immobilie wird angeboten von

AGENCE REMICOM LAUSANNE

Av. de la Gare 33

1003 Lausanne

https://www.remicom.com

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