Wohnung 4.5 Zimmer

CHF 830'000.-

3961 St-Jean VS

106 m² • 3 Zimmer • 3 Badezimmer • 4.5 Raüme

Automatische Google-Übersetzung aus der Originalfassung (FR)

Zu verkaufen, Eigentumswohnung, 3961 St-Jean VS, Réf 5921425

Dieses 4,5-Zimmer-Apartment befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 2009 und bietet in ausgezeichnetem Zustand Komfort, Platz, Licht, Qualität und Praktikabilität.
Ideal für eine Familie oder ein Paar, das eine bezugsfertige Unterkunft in Saint-Jean als Erst- oder Zweitwohnsitz sucht.
Die Nähe zum Skigebiet Grimentz-Zinal (ca. 5 Autominuten) ist ein echter Vorteil.

Raumaufteilung und Räumlichkeiten:

Eingangshalle mit Wäscheschrank, in dem sich eine Miele-Waschmaschine und ein Trockner befinden.
Aufbewahrungsschrank und Wandregale
Badezimmer im Erdgeschoss (Dusche, Waschbecken und Toilette)
Großzügiges Wohnzimmer bestehend aus:
- Großes Wohnzimmer mit Zugang zu einem Eckbalkon mit 180°-Panoramablick auf Crans-Montana, der durch Saint-Luc, Vissoie und die „Kaiserkrone“ mit dem Bishorn, dem Zinalrothorn, dem Obergabelhorn und ihren Gletschern führt.
- Voll ausgestattete offene Küche
- Esszimmer mit Zugang zu einem zweiten Balkon auf der Außenseite
Die offene Raumaufteilung ermöglicht einen fließenden Übergang zwischen Küche, Esszimmer und Wohnzimmer.
Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Badewanne, Toilette und Waschbecken)
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette.

Im Preis inbegriffene Möbel und Ausstattung:

Wohnzimmer: Zweisitzer-Sofa, Dreisitzer-Schlafsofa, Couchtisch, TV-Möbel mit Fernseher
Esszimmer: Tisch mit zwei Ausziehplatten und acht Stühlen sowie ein Eck-Sideboard
Zimmer: Kleiderschränke, Betten (Einzel-, Doppel-, Etagenbetten), Bettwäsche (Bettdecken, Laken, Badetücher)
Miele Einbauküche: Backofen, Kochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank
Geschirr und Küchengeräte inklusive
Terrassenmöbel inklusive Tische, Stühle, Gartensessel und Liegestühle

Ausstattung und Komfort:

Außenstellplatz und Stellplatz in der Gemeinschaftsgarage
Luft-Wasser-Wärmepumpe, installiert im Jahr 2024
Fernsteuerung der Fußbodenheizung (2025)
Ladestation für Elektrofahrzeuge (2022)
Gummimatte auf Außentreppen (2017)
Solarleuchten an der Außentreppe (2019)
Umbau der Garage in einen Skiraum (2020)

Weitere Informationen:

Die anfänglichen Renovierungskosten werden auf CHF 30.000 geschätzt.
Kein Vorkaufsrecht

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Weitere Informationen

1. Stock

4 Stufen

Baujahr 2009

auf Anfrage

Referenz 5921425

Einrichtungen

Kinderfreundlich

Sicht

Parkplatz

Garage

Balkon

In der Nähe

Öffentliche Verkehrsmittel

150m - 3 min.

Geschäfte

3500m - 70 min.

Grundschulen

3500m - 70 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

Progestimmo Sàrl

Avenue de la Gare 36

1920 Martigny

https://www.progestimmo.ch

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