Omnia präsentiert exklusiv: Ein renoviertes Einfamilienhaus mit Garten und Veranda in grüner Umgebung, nur 10 Minuten von Lausanne entfernt. Gelegen in Froideville, in einem begehrten Wohngebiet mit Villen, das für seine Ruhe und hohe Lebensqualität geschätzt wird, bietet dieses 5,5-Zimmer-Haus ein ideales Umfeld für Familien, die Ruhe und Erholung mit urbanem Komfort verbinden möchten. Eingebettet in ein Naturschutzgebiet zwischen den Wäldern von Jorat und den weiten Landschaften des Départements Gros-de-Vaud, profitiert es von einer strategisch günstigen Lage und ist gleichzeitig optimal an das Lausanner Umland angebunden.
Das Haus wurde über die Jahre hinweg gut gepflegt und renoviert, mit einer modernisierten Küche und kürzlich renovierten Badezimmern, sodass es ohne größere Umbauarbeiten sofort bezogen werden kann. Die Räume sind funktional, gut aufgeteilt und bieten hohen Wohnkomfort. Das Wohnzimmer mit seinem Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt, ist das Herzstück des Hauses und öffnet sich direkt zu einem hochwertigen Wintergarten. Dieser Wintergarten ist ein echtes Highlight: Er bietet zusätzlichen Wohnraum, der ganzjährig nutzbar ist, von Tageslicht durchflutet wird und direkten Zugang zum Garten bietet. Ausgestattet ist er mit einem Holzofen und einem Herd.
Die moderne, minimalistische Küche entspricht den aktuellen Standards in puncto Ästhetik und Funktionalität. Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer optimale Wohnbedingungen für Familien, während das Dachgeschoss vielseitig nutzbaren Raum bietet, der als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Freizeitbereich dienen kann. Das Untergeschoss vervollständigt das Anwesen mit nützlichen Räumlichkeiten wie einem Weinkeller, einem traditionellen Weinlagerraum und einem Hauswirtschaftsraum.
Die Energiewende wurde durch die Installation von Solaranlagen, den Austausch der Heizungsanlage gegen eine automatisierte Pelletheizung und den Austausch aller Fenster gegen Dreifachverglasung erreicht.
Draußen bildet der private Garten eine natürliche Erweiterung des Wohnraums und bietet einen Grillplatz sowie eine Entspannungszone – ideal, um sonnige Tage zu genießen. Zum Anwesen gehören außerdem zwei Garagen, von denen eine zusätzlichen Platz für Motorräder oder Fahrräder bietet, sowie ein weiterer Außenstellplatz, der allen modernen Ansprüchen gerecht wird.
Froideville besticht durch seine einzigartige Kombination aus Natur, Sicherheit und guter Erreichbarkeit. Die Stadt zieht Bewohner an, die Ruhe und Weite suchen und gleichzeitig die Nähe zu Lausanne schätzen.
Dieses Haus beschränkt sich nicht nur auf seine technischen Eigenschaften, es bietet echtes Potenzial für ein dauerhaftes Familienleben in einem stabilen und begehrten Umfeld.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs.
Fred Stauffer
Das Haus wurde über die Jahre hinweg gut gepflegt und renoviert, mit einer modernisierten Küche und kürzlich renovierten Badezimmern, sodass es ohne größere Umbauarbeiten sofort bezogen werden kann. Die Räume sind funktional, gut aufgeteilt und bieten hohen Wohnkomfort. Das Wohnzimmer mit seinem Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt, ist das Herzstück des Hauses und öffnet sich direkt zu einem hochwertigen Wintergarten. Dieser Wintergarten ist ein echtes Highlight: Er bietet zusätzlichen Wohnraum, der ganzjährig nutzbar ist, von Tageslicht durchflutet wird und direkten Zugang zum Garten bietet. Ausgestattet ist er mit einem Holzofen und einem Herd.
Die moderne, minimalistische Küche entspricht den aktuellen Standards in puncto Ästhetik und Funktionalität. Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer optimale Wohnbedingungen für Familien, während das Dachgeschoss vielseitig nutzbaren Raum bietet, der als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Freizeitbereich dienen kann. Das Untergeschoss vervollständigt das Anwesen mit nützlichen Räumlichkeiten wie einem Weinkeller, einem traditionellen Weinlagerraum und einem Hauswirtschaftsraum.
Die Energiewende wurde durch die Installation von Solaranlagen, den Austausch der Heizungsanlage gegen eine automatisierte Pelletheizung und den Austausch aller Fenster gegen Dreifachverglasung erreicht.
Draußen bildet der private Garten eine natürliche Erweiterung des Wohnraums und bietet einen Grillplatz sowie eine Entspannungszone – ideal, um sonnige Tage zu genießen. Zum Anwesen gehören außerdem zwei Garagen, von denen eine zusätzlichen Platz für Motorräder oder Fahrräder bietet, sowie ein weiterer Außenstellplatz, der allen modernen Ansprüchen gerecht wird.
Froideville besticht durch seine einzigartige Kombination aus Natur, Sicherheit und guter Erreichbarkeit. Die Stadt zieht Bewohner an, die Ruhe und Weite suchen und gleichzeitig die Nähe zu Lausanne schätzen.
Dieses Haus beschränkt sich nicht nur auf seine technischen Eigenschaften, es bietet echtes Potenzial für ein dauerhaftes Familienleben in einem stabilen und begehrten Umfeld.
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Fred Stauffer
