Dieses charaktervolle Haus, dessen ursprüngliches Gebäude aus dem Jahr 1840 stammt und 1974 zu einem Wohnhaus umgebaut wurde, bietet ein privilegiertes Wohnambiente im Herzen eines ruhigen und zentralen Viertels. Sein Innenbereich wurde 2010 renoviert, was ihm Komfort und Funktionalität verleiht, während sein Charme erhalten blieb.
Auf einem Grundstück von 253 m² erbaut, bietet es ca. 163 m² Wohnfläche bei einem Volumen von 1'004 m³. Hell und durchgehend, profitiert es von einem Aussenbereich von ca. 120 m² sowie einem Parkplatz.
Renovierungsarbeiten sind zu erwarten, aber die Immobilie bietet ein schönes Erweiterungspotenzial.
Die Nebenkosten sind gering und die Umgebung ist besonders attraktiv: Geschäfte und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, Bushaltestelle ca. 300 m und Schulen ca. 350 m.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Grosse Lagerräume
Keller
Gewölbter Carnotzet
1. Stock:
Geräumige Küche
Grosses helles Wohnzimmer
Ein Schlafzimmer / Büro
Ein Duschbad
2. Stock:
Modulierbarer Wohnbereich
Zwei Schlafzimmer
Aussenbereich:
Ein Parkplatz
Terrasse
Kleines Gartenhaus / Nebengebäude
Die Gemeinde Begnins
Begnins liegt an den Hängen des Bezirks Nyon und ist eine Gemeinde, die für ihre Lebensqualität bekannt ist. Zwischen Weinbergen und einem Panorama auf den Genfersee und die Alpen bietet sie ein gesuchtes, ruhiges und ideales Wohnumfeld für Familien. Das Dorf verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten, Schulen, Restaurants und lokale Geschäfte sowie hervorragende Verbindungen nach Nyon, Genf und Lausanne.
---Für weitere Informationen oder eine Besichtigung:
Laurane Gendre
Die in dieser Beschreibung enthaltenen Informationen sind indikativ und nicht vertraglich.
Alle unsere Angebote finden Sie unter: www.nideal.ch
Sie erwägen, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, oder besuchen Sie unsere Website für eine Online-Schätzung: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/
Auf einem Grundstück von 253 m² erbaut, bietet es ca. 163 m² Wohnfläche bei einem Volumen von 1'004 m³. Hell und durchgehend, profitiert es von einem Aussenbereich von ca. 120 m² sowie einem Parkplatz.
Renovierungsarbeiten sind zu erwarten, aber die Immobilie bietet ein schönes Erweiterungspotenzial.
Die Nebenkosten sind gering und die Umgebung ist besonders attraktiv: Geschäfte und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, Bushaltestelle ca. 300 m und Schulen ca. 350 m.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Grosse Lagerräume
Keller
Gewölbter Carnotzet
1. Stock:
Geräumige Küche
Grosses helles Wohnzimmer
Ein Schlafzimmer / Büro
Ein Duschbad
2. Stock:
Modulierbarer Wohnbereich
Zwei Schlafzimmer
Aussenbereich:
Ein Parkplatz
Terrasse
Kleines Gartenhaus / Nebengebäude
Die Gemeinde Begnins
Begnins liegt an den Hängen des Bezirks Nyon und ist eine Gemeinde, die für ihre Lebensqualität bekannt ist. Zwischen Weinbergen und einem Panorama auf den Genfersee und die Alpen bietet sie ein gesuchtes, ruhiges und ideales Wohnumfeld für Familien. Das Dorf verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten, Schulen, Restaurants und lokale Geschäfte sowie hervorragende Verbindungen nach Nyon, Genf und Lausanne.
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