EXKLUSIV ZU VERKAUFEN:
Freistehende Villa mit 6 Zimmern, auf einem großen Waldgrundstück in einer ruhigen Gegend gelegen.
Entdecken Sie dieses großzügige Anwesen im Dorf Lully/FR, das eine Umgebung im Einklang mit der Natur und der Ruhe der Landschaft bietet.
Weniger als 5 Autominuten von Estavayer-le-Lac und seinem herrlichen Seeufer entfernt ist diese Villa ideal für diejenigen, die eine ruhige und grüne Wohnumgebung suchen und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten bleiben möchten.
Die sehr gepflegte und gut ausgestattete Villa verfügt über ein idyllisches und ruhiges Äußeres. Das Grundstück bietet eine großzügige Fläche von 886 m2 und ist mit einer Pergola und einem Whirlpool ausgestattet.
Dieses mit hochwertigen Materialien entworfene Haus vereint Funktionalität und Charme. Dank seiner Oberlichter und großen Erkerfenster spendet es viel Tageslicht.
Hier ist die Verteilung dieser Immobilie:
ERDGESCHOSS
- Eingangshalle
- Duschraum mit WC/Dusche/Waschbecken von 3,4 m2
- Waschküche von 7,6 m2
- Große ausgestattete Küche von 11,5 m2 mit Kommissar von 2,20 m2 und Zugang zum Esszimmer von 11,6 m2
- Helles Wohnzimmer von 42,0 m2 mit Kamin
- Große gepflasterte Terrasse
- Garage für 2 Autos
1. STOCK
- Schlafzimmer von 15,7 m2
- Schlafzimmer von 15,3 m2 mit Ankleidezimmer
- Schlafzimmer oder Büro von 20,0 m2
- Schlafzimmer von 18,0 m2
- Duschraum mit WC/Badewanne/Doppelwaschbecken von 11,0 m2
- Galetas
KELLER
- Verfügbarer und technischer Raum von 21,4 m2
- Weinkeller von 9,8 m2
- Keller von 6,65 m2
- Keller von 23,10 m2
AUSSENRÄUME
- Grünflächen rund um die Villa mit schöner Aufteilung
- Pergola von 29,0 m2
- Whirlpool
- Gartenhaus
- Zaun und Waldgrundstück
AUSRÜSTUNG
- Heizung: Öl mit Bodenverteilung
GARAGE & PARKPLATZ
- Innengarage mit 2 Stellplätzen von 30,07 m2 mit automatischem Tor
- Asphaltierter Parkplatz für 3 Autos
SITUATION
Das Dorf Lully/FR gehört zur Gemeinde Lully und liegt 5 Autominuten von Estavayer-le-Lac und 10 Minuten von Payerne entfernt, wo Sie von allen Annehmlichkeiten, Geschäften, Restaurants und Freizeitaktivitäten profitieren.
Grundschulen: Schulkreis Lully – Châtillon
Sekundarschule: Orientierungszyklus (CO), Estavayer-le-Lac
Hochschule: Interkantonales Gymnasium Broye (GYB), Payerne
Außerdem sind Sie in 5 Minuten mit dem Auto am Autobahnkreuz A1 und an folgenden Orten:
- Freiburg in 35 Min.
- Yverdon-les-Bains in 30 Min.
- Bern in 40 Min.
- Neuenburg in 40 Min.
- Lausanne in 50 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel:
- TPF-Bushaltestellen im Dorf
- CFF-Stationen in Estavayer-le-Lac oder Cugy
VERKAUFSPREIS
Der Verkaufspreis dieser Villa beträgt CHF 1.325.000,-.
Diese freistehende Villa bietet die Möglichkeit, in einer einzigartigen Umgebung zu leben und modernen Komfort mit der Attraktivität der Landschaft zu verbinden.
Gerne zeige ich Ihnen dieses Objekt und beantworte alle Ihre Fragen! Sie können mich kontaktieren.
Jo Nesci
Freistehende Villa mit 6 Zimmern, auf einem großen Waldgrundstück in einer ruhigen Gegend gelegen.
Entdecken Sie dieses großzügige Anwesen im Dorf Lully/FR, das eine Umgebung im Einklang mit der Natur und der Ruhe der Landschaft bietet.
Weniger als 5 Autominuten von Estavayer-le-Lac und seinem herrlichen Seeufer entfernt ist diese Villa ideal für diejenigen, die eine ruhige und grüne Wohnumgebung suchen und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten bleiben möchten.
Die sehr gepflegte und gut ausgestattete Villa verfügt über ein idyllisches und ruhiges Äußeres. Das Grundstück bietet eine großzügige Fläche von 886 m2 und ist mit einer Pergola und einem Whirlpool ausgestattet.
Dieses mit hochwertigen Materialien entworfene Haus vereint Funktionalität und Charme. Dank seiner Oberlichter und großen Erkerfenster spendet es viel Tageslicht.
Hier ist die Verteilung dieser Immobilie:
ERDGESCHOSS
- Eingangshalle
- Duschraum mit WC/Dusche/Waschbecken von 3,4 m2
- Waschküche von 7,6 m2
- Große ausgestattete Küche von 11,5 m2 mit Kommissar von 2,20 m2 und Zugang zum Esszimmer von 11,6 m2
- Helles Wohnzimmer von 42,0 m2 mit Kamin
- Große gepflasterte Terrasse
- Garage für 2 Autos
1. STOCK
- Schlafzimmer von 15,7 m2
- Schlafzimmer von 15,3 m2 mit Ankleidezimmer
- Schlafzimmer oder Büro von 20,0 m2
- Schlafzimmer von 18,0 m2
- Duschraum mit WC/Badewanne/Doppelwaschbecken von 11,0 m2
- Galetas
KELLER
- Verfügbarer und technischer Raum von 21,4 m2
- Weinkeller von 9,8 m2
- Keller von 6,65 m2
- Keller von 23,10 m2
AUSSENRÄUME
- Grünflächen rund um die Villa mit schöner Aufteilung
- Pergola von 29,0 m2
- Whirlpool
- Gartenhaus
- Zaun und Waldgrundstück
AUSRÜSTUNG
- Heizung: Öl mit Bodenverteilung
GARAGE & PARKPLATZ
- Innengarage mit 2 Stellplätzen von 30,07 m2 mit automatischem Tor
- Asphaltierter Parkplatz für 3 Autos
SITUATION
Das Dorf Lully/FR gehört zur Gemeinde Lully und liegt 5 Autominuten von Estavayer-le-Lac und 10 Minuten von Payerne entfernt, wo Sie von allen Annehmlichkeiten, Geschäften, Restaurants und Freizeitaktivitäten profitieren.
Grundschulen: Schulkreis Lully – Châtillon
Sekundarschule: Orientierungszyklus (CO), Estavayer-le-Lac
Hochschule: Interkantonales Gymnasium Broye (GYB), Payerne
Außerdem sind Sie in 5 Minuten mit dem Auto am Autobahnkreuz A1 und an folgenden Orten:
- Freiburg in 35 Min.
- Yverdon-les-Bains in 30 Min.
- Bern in 40 Min.
- Neuenburg in 40 Min.
- Lausanne in 50 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel:
- TPF-Bushaltestellen im Dorf
- CFF-Stationen in Estavayer-le-Lac oder Cugy
VERKAUFSPREIS
Der Verkaufspreis dieser Villa beträgt CHF 1.325.000,-.
Diese freistehende Villa bietet die Möglichkeit, in einer einzigartigen Umgebung zu leben und modernen Komfort mit der Attraktivität der Landschaft zu verbinden.
Gerne zeige ich Ihnen dieses Objekt und beantworte alle Ihre Fragen! Sie können mich kontaktieren.
Jo Nesci
