m3 VENTES RESIDENTIELLES

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Wohnung 5 Zimmer

CHF 1'950'000.-

1218 Le Grand-Saconnex
127 m² • 3 Zimmer • 3 Badezimmer • 5 Raüme

AUSSERGEWÖHNLICHES PROJEKT FÜR NATURLIEBHABER

WEBSITE - https://jardindescrets.ch/

PRÄSENTATION UND SITUATION

Die Residenz „Jardin des Crêts“ befindet sich im Wohngebiet von Grand-Saconnex.

Entdecken Sie diese neue Luxusresidenz am rechten Genfer Ufer, im Herzen des internationalen Genf, in der Nähe von Missionen und Botschaften, und lädt Sie ein, wieder mit der Natur in Kontakt zu kommen, in einer außergewöhnlichen Umgebung mit einem Park von über 5.000 m2 und geringer Dichte (Koeffizient 0,3).

Durch die Lage auf der Spitze eines Bergrückens und zwischen jahrhundertealten Bäumen können Sie die Ruhe genießen und sind gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten wie Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln (eine Gehminute von der Bushaltestelle Grand-Saconnex John Knox entfernt).
Der internationale Flughafen Genf, der See und das Stadtzentrum sind nur wenige Autominuten entfernt.

ARCHITEKTUR & WOHNUNGEN ZWISCHEN 146,5 M2 UND 227 M2 GEWICHTET

Der architektonische Ausdruck im Einklang mit der Natur wird durch mit Natur- und Mineralstein verkleidete Fassaden sowie Glasgeländer mit Blick ins Grüne geprägt.

Die Materialien wurden sorgfältig ausgewählt und jedes Gebäude erfüllt einen sehr hohen Energieeffizienzstandard (Minergie THPE). Die Wärmeerzeugung erfolgt über Luft-Wasser-Wärmepumpen und das Dach ist vollständig mit Photovoltaikmodulen ausgestattet.

Das Projekt umfasst 2 Gebäude mit jeweils 5 Wohnungen (A & B) sowie eine gemeinsame Tiefgarage. Alle Wohnungen verfügen über eine hervorragende Beleuchtung und eine herrliche, große überdachte Terrasse, die die Bewohner dazu einlädt, das Leben im Freien zu genießen und gleichzeitig vor den Blicken der Nachbarwohnungen geschützt zu sein.

Die Gebäude A & B verteilen sich wie folgt:
Erdgeschoss:
2 x 5 Stück
Erster Stock:
2 x 5 Stück
Attika:
1 x 6 Stück

Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen herrlichen, 100 m2 großen Garten in Süd-West-Ausrichtung sowie eine überdachte Terrasse. Jede Wohnung verfügt über einen großen Keller (20 m2) sowie zwei überdachte Parkplätze (im Verkaufspreis inbegriffen).

Baugenehmigung in Kraft - Übergabe im ersten Quartal 2027

Weitere Informationen

1. Stock
Baujahr 2024
Verfügbar ab 30.09.2026
Referenz 581 - AE1

Einrichtungen

Sicht
Neuer Bau

Lokalisierung

Diese Immobilie wird angeboten von

m3 VENTES RESIDENTIELLES
Place de Cornavin 3
1201 Genf

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