Lager

CHF 180.-/m<sup>2</sup>/Jahr

1030 Bussigny

9500 m²

Ihre Mietgarantie

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Zu vermieten, Lagerfläche, 1030 Bussigny-près-Lausanne, Réf 9580

VOXEL - Industrie-, Logistik- und Bürogebäude von 9500 m2, teilbar, zur Miete in Bussigny - Lausanne

1- Untergeschoss: Parkplätze - 65 Plätze
- 65 Innenparkplätze
- Höhe: 3,25 m
- Bodenlast: 200 kg/m2

2- Erdgeschoss: Logistik - 2900 m2 teilbar
- Höhe: 4,80 m (10 m möglich)
- Bodenlast: 1000 kg/m2
- Mezzanine möglich
- Ebenerdiger Zugang für 3,5 T Nutzfahrzeuge.
- 15 Laderampen mit gemeinsamem oder privatem Zugang

3- 1. Obergeschoss: Produktion / Lagerung - 2900 m2 teilbar
- Höhe: 4,80 m
- Bodenlast: 1000 kg/m2
- Mezzanine möglich
- Ebenerdiger Zugang für 3,5 T Nutzfahrzeuge.
- Zugang über 3 Lastenaufzüge von 8000 kg und 2 Personenaufzüge

4- 2. Obergeschoss: Produktion / Lagerung / Büros - 2300 m2 teilbar
- Höhe: 3,25 m (4,80 m möglich)
- Bodenlast: 1000 kg/m2
- Büros, Räumlichkeiten von 250 m2
- Cafeteria, Ruheraum von 140 m2
- Begrünte Terrasse von 200 m2
- Stadtgarten von 700 m2
- Zugang über 2 Lastenaufzüge von 8000 kg und 2 Personenaufzüge

5- 3. Obergeschoss: Büros / Räumlichkeiten - 1400 m2 teilbar
- Höhe: 3,25 m
- Bodenlast: 500 kg/m2
- Zugang über einen Lastenaufzug und 2 Personenaufzüge

Grundstücksfläche von 11'000 m2
Modulierbare, entwicklungsfähige und flexible Flächen
Zugang über 15 gemeinsame oder private Laderampen
Zugang zum Erdgeschoss und 1. Obergeschoss über eine Zugangsrampe für 3,5 T Nutzfahrzeuge.
3 Lastenaufzüge von 8000 kg, die alle Ebenen bedienen
65 Parkplätze

Nachhaltiges Gebäude, Energieeffizienz, Benutzerkomfort
Solarpaneele auf dem Dach, die die Mieter mit Strom versorgen
Regenwassernutzungssysteme zur Versorgung des Gebäudes
Gemeinschaftsräume: Cafeteria, Ruheraum, begrünte Terrasse von 200 m2
Stadtgarten von 700 m2 zur Verfügung, um im Kurzschluss zu produzieren und Hitzeinseln zu reduzieren

Liefertermin: Anfang 2028
Baugenehmigung in Kraft

Video: https://www.voxel-sio.ch/

Entfernungen und Zugänge:
- Autobahn: 1,5 km (3 Min.)
- SBB-Bahnhof: 500 m (5 Min.)
- Öffentliche Verkehrsmittel: 50 m
- Genf: 60 km
- Yverdon: 30 km

Mieten:
- Erdgeschoss (Logistik): CHF 200.-/m2/Jahr exkl. MwSt. exkl. NK.
- Etagen (Logistik & Produktion): CHF 180.-/m2/Jahr exkl. MwSt. exkl. NK.
- Etagen (Büros teilmöbliert): CHF 240.-/m2/Jahr exkl. MwSt. exkl. NK.
- Innenparkplätze: CHF 130.-/Platz/Monat
- Private Rampe: CHF 150.-/Rampe/Monat

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• Experte für Industrie- und Logistikimmobilien in der Romandie
• Beherrschung der geschäftlichen Anforderungen
• Engagement an Ihrer Seite bis zur Unterschrift

Weitere Informationen

11500 m² (Grundstückfläche)

9500 m² (Nutzfläche)

Baujahr 2026

auf Anfrage

Referenz 9580

Link zur weiteren Information

Einrichtungen

Aufzug

Parkplatz

Neuer Bau

Abwasserbehandlung

Elektrizitätsversorgung

Wasserversorgung

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

Beginn des Mietvertrags

(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.

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Öffentliche Verkehrsmittel

118m - 3 min.

Geschäfte

189m - 4 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

LVTiC Sàrl

Rue du Vergnolet 8

1070 Puidoux

https://www.lvtic.ch

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Obergeschoss: Produktion / Lagerung - 2900 m2 teilbar\u003Cbr\u003E- H\u00F6he: 4,80 m\u003Cbr\u003E- Bodenlast: 1000 kg/m2\u003Cbr\u003E- Mezzanine m\u00F6glich\u003Cbr\u003E- Ebenerdiger Zugang f\u00FCr 3,5 T Nutzfahrzeuge.\u003Cbr\u003E- Zugang \u00FCber 3 Lastenaufz\u00FCge von 8000 kg und 2 Personenaufz\u00FCge\u003Cbr\u003E\u003Cbr\u003E4- 2. Obergeschoss: Produktion / Lagerung / B\u00FCros - 2300 m2 teilbar\u003Cbr\u003E- H\u00F6he: 3,25 m (4,80 m m\u00F6glich)\u003Cbr\u003E- Bodenlast: 1000 kg/m2\u003Cbr\u003E- B\u00FCros, R\u00E4umlichkeiten von 250 m2\u003Cbr\u003E- Cafeteria, Ruheraum von 140 m2\u003Cbr\u003E- Begr\u00FCnte Terrasse von 200 m2\u003Cbr\u003E- Stadtgarten von 700 m2\u003Cbr\u003E- Zugang \u00FCber 2 Lastenaufz\u00FCge von 8000 kg und 2 Personenaufz\u00FCge\u003Cbr\u003E\u003Cbr\u003E5- 3. Obergeschoss: B\u00FCros / R\u00E4umlichkeiten - 1400 m2 teilbar\u003Cbr\u003E- H\u00F6he: 3,25 m\u003Cbr\u003E- Bodenlast: 500 kg/m2\u003Cbr\u003E- Zugang \u00FCber einen Lastenaufzug und 2 Personenaufz\u00FCge\u003Cbr\u003E\u003Cbr\u003EGrundst\u00FCcksfl\u00E4che von 11\u0027000 m2\u003Cbr\u003EModulierbare, entwicklungsf\u00E4hige und flexible Fl\u00E4chen\u003Cbr\u003EZugang \u00FCber 15 gemeinsame oder private Laderampen\u003Cbr\u003EZugang zum Erdgeschoss und 1. Obergeschoss \u00FCber eine Zugangsrampe f\u00FCr 3,5 T Nutzfahrzeuge.\u003Cbr\u003E3 Lastenaufz\u00FCge von 8000 kg, die alle Ebenen bedienen\u003Cbr\u003E65 Parkpl\u00E4tze\u003Cbr\u003E\u003Cbr\u003ENachhaltiges Geb\u00E4ude, Energieeffizienz, Benutzerkomfort\u003Cbr\u003ESolarpaneele auf dem Dach, die die Mieter mit Strom versorgen\u003Cbr\u003ERegenwassernutzungssysteme zur Versorgung des Geb\u00E4udes\u003Cbr\u003EGemeinschaftsr\u00E4ume: Cafeteria, Ruheraum, begr\u00FCnte Terrasse von 200 m2\u003Cbr\u003EStadtgarten von 700 m2 zur Verf\u00FCgung, um im Kurzschluss zu produzieren und Hitzeinseln zu reduzieren\u003Cbr\u003E\u003Cbr\u003ELiefertermin: Anfang 2028\u003Cbr\u003EBaugenehmigung in Kraft\u003Cbr\u003E\u003Cbr\u003EVideo: https://www.voxel-sio.ch/ \u003Cbr\u003E\u003Cbr\u003EEntfernungen und Zug\u00E4nge:\u003Cbr\u003E- Autobahn: 1,5 km (3 Min.)\u003Cbr\u003E- SBB-Bahnhof: 500 m (5 Min.)\u003Cbr\u003E- \u00D6ffentliche Verkehrsmittel: 50 m\u003Cbr\u003E- Genf: 60 km\u003Cbr\u003E- Yverdon: 30 km\u003Cbr\u003E\u003Cbr\u003EMieten:\u003Cbr\u003E- Erdgeschoss (Logistik): CHF 200.-/m2/Jahr exkl. 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