Lager

CHF 180.-/m<sup>2</sup>/Jahr

1030 Bussigny

3000 m²

Ihre Mietgarantie

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Zu vermieten, Lagerraum, 1030 Bussigny-près-Lausanne, Réf 5100438

VOXEL - Werkstätten, Lager, Büros von 3000 m2, teilbar ab 1000 m2, zu vermieten in Bussigny - Lausanne

1- Untergeschoss: Parkplätze - 65 Plätze
- 65 Innenparkplätze
- Höhe: 3,25 m
- Bodenbelastung: 200 kg/m2

2- Erdgeschoss: Lager - 2900 m2 teilbar
- Höhe: 4,80 m
- Bodenbelastung: 1000 kg/m2
- Mezzanine möglich
- Ebenerdiger Zugang für Lieferwagen bis 3,5 T.
- 15 Laderampen mit gemeinsamem oder privatem Zugang

3- Etage 1: Produktion / Lager - 2900 m2 teilbar
- Höhe: 4,80 m
- Bodenbelastung: 1000 kg/m2
- Mezzanine möglich
- Ebenerdiger Zugang für Lieferwagen bis 3,5 T.
- Zugang über 3 Lastenaufzüge von 8000 kg und 2 Personenaufzüge

4- Etage 2: Produktion / Lager / Büros - 2300 m2 teilbar
- Höhe: 3,25 m (4,80 m möglich)
- Bodenbelastung: 1000 kg/m2
- Büros, Räumlichkeiten von 250 m2
- Cafeteria, Ruheraum von 140 m2
- Begrünte Terrasse von 200 m2
- Stadtgarten von 700 m2
- Zugang über 2 Lastenaufzüge von 8000 kg und 2 Personenaufzüge

5- Etage 3: Büros / Räumlichkeiten - 1400 m2 teilbar
- Höhe: 3,25 m
- Bodenbelastung: 500 kg/m2
- Zugang über einen Lastenaufzug und 2 Personenaufzüge

Grundstücksfläche von 11'000 m2
Modulierbare, erweiterbare und flexible Flächen
Zugang über 15 gemeinsame oder private Laderampen
Zugang zum Erdgeschoss und zur 1. Etage über Auffahrrampe für Lieferwagen bis 3,5 T.
3 Lastenaufzüge von 8000 kg, die alle Ebenen bedienen
65 Parkplätze

Nachhaltiges Gebäude, Energieeffizienz, Benutzerkomfort
Solarmodule auf dem Dach, die Strom an die Mieter verteilen
Regenwassernutzungssysteme zur Versorgung des Gebäudes
Gemeinschaftsbereiche: Cafeteria, Ruheraum, begrünte Terrasse von 200 m2
Stadtgarten von 700 m2 zur Verfügung, um im Kurzschluss zu produzieren und Wärmeinseln zu reduzieren

Liefertermin: Anfang 2028
Baugenehmigung rechtskräftig

Video: https://www.voxel-sio.ch/

Entfernungen und Zugänge:
- Autobahn: 1,5 km (3 Min.)
- SBB-Bahnhof: 500 m (5 Min.)
- Öffentliche Verkehrsmittel: 50 m
- Genf: 60 km
- Yverdon: 30 km

Mieten:
- Erdgeschoss (Logistik): CHF 200.-/m2/Jahr exkl. MwSt., exkl. NK.
- Etagen (Logistik & Produktion): CHF 180.-/m2/Jahr exkl. MwSt., exkl. NK.
- Etagen (teilweise ausgebaute Büros): CHF 240.-/m2/Jahr exkl. MwSt., exkl. NK.
- Innenparkplätze: CHF 130.-/Platz/Monat
- Privatisierte Laderampe: CHF 150.-/Rampe/Monat

Weitere Informationen

11500 m² (Grundstückfläche)

3000 m² (Nutzfläche)

Baujahr 2026

auf Anfrage

Referenz 5100438

Link zur weiteren Information

Einrichtungen

Aufzug

Parkplatz

Neuer Bau

Abwasserbehandlung

Elektrizitätsversorgung

Wasserversorgung

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

Beginn des Mietvertrags

(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.

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Öffentliche Verkehrsmittel

118m - 3 min.

Geschäfte

189m - 4 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

LVTiC Sàrl

Rue du Vergnolet 8

1070 Puidoux

https://www.lvtic.ch

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Etage \u00FCber Auffahrrampe f\u00FCr Lieferwagen bis 3,5 T.\u003Cbr\u003E3 Lastenaufz\u00FCge von 8000 kg, die alle Ebenen bedienen\u003Cbr\u003E65 Parkpl\u00E4tze\u003Cbr\u003E\u003Cbr\u003ENachhaltiges Geb\u00E4ude, Energieeffizienz, Benutzerkomfort\u003Cbr\u003ESolarmodule auf dem Dach, die Strom an die Mieter verteilen\u003Cbr\u003ERegenwassernutzungssysteme zur Versorgung des Geb\u00E4udes\u003Cbr\u003EGemeinschaftsbereiche: Cafeteria, Ruheraum, begr\u00FCnte Terrasse von 200 m2\u003Cbr\u003EStadtgarten von 700 m2 zur Verf\u00FCgung, um im Kurzschluss zu produzieren und W\u00E4rmeinseln zu reduzieren\u003Cbr\u003E\u003Cbr\u003ELiefertermin: Anfang 2028\u003Cbr\u003EBaugenehmigung rechtskr\u00E4ftig\u003Cbr\u003E\u003Cbr\u003EVideo: https://www.voxel-sio.ch/\u003Cbr\u003E\u003Cbr\u003EEntfernungen und Zug\u00E4nge:\u003Cbr\u003E- Autobahn: 1,5 km (3 Min.)\u003Cbr\u003E- SBB-Bahnhof: 500 m (5 Min.)\u003Cbr\u003E- \u00D6ffentliche Verkehrsmittel: 50 m\u003Cbr\u003E- Genf: 60 km\u003Cbr\u003E- Yverdon: 30 km\u003Cbr\u003E\u003Cbr\u003EMieten:\u003Cbr\u003E- Erdgeschoss (Logistik): CHF 200.-/m2/Jahr exkl. 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