Seltene Gelegenheit vor den Toren Lausannes – ein freistehendes Anwesen am Rande des Naturparks Jorat, das grosszügige Volumen, gepflegte Gärten und eine Atmosphäre absoluter Gelassenheit vereint. Die Stadt in Reichweite, die Natur vor der Haustür.
Das 1956 erbaute Anwesen wurde 2010 erstmals renoviert.
Mit 7 Zimmern, 160 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 1’336 m² bietet dieses Haus grosszügige Räume, ideal für eine Familie, die sich in einer ruhigen und privilegierten Umgebung entfalten möchte. Das Anwesen profitiert im Sommer von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung und im Winter von einer schönen Helligkeit, so dass Sie jede Jahreszeit voll geniessen können.
Einer der grossen Vorteile dieses Hauses ist seine bemerkenswerte Energieeffizienz mit einem negativen Stromverbrauch. Die Heizkosten belaufen sich dank eines Holzpellet-Heizsystems auf nur CHF 500.– pro Jahr, also etwa CHF 42.– pro Monat.
Das Haus verfügt insbesondere über:
• 7 geräumige Zimmer, verteilt auf 180 m² Wohnfläche, mit einer Deckenhöhe von 2,40 m.
• 3 moderne Badezimmer werden sorgfältig eingerichtet.
• Ein Naturpool, ideal, um die schönen Tage in völliger Privatsphäre zu geniessen.
• 3 Terrassen, perfekt für Mahlzeiten im Freien.
• Einen gepflegten Garten, eine wahre Oase der Ruhe um dieses weisse Haus mit Flachdach und blauen Fensterläden.
• Einen Pelletofen für gemütliche Abende im Winter.
• Einen Carport und mehrere Parkplätze für Ihren täglichen Komfort.
• Einen barrierefreien Zugang.
Lage und Umgebung
In einem ruhigen und erholsamen Viertel gelegen, profitiert dieses Haus Tag und Nacht von einer gelassenen Atmosphäre. Die Bushaltestelle Haute Combe ist nur 2 Gehminuten entfernt und bietet eine einfache Anbindung an den Rest der Stadt.
Das Anwesen ist besonders für Familien mit Kindern geeignet, dank seiner sicheren Umgebung, seiner schönen Aussenbereiche und seines grünen Lebensumfelds.
Verfügbar ab dem 15. Oktober 2026, stellt dieses aussergewöhnliche Anwesen eine seltene Gelegenheit dar, sich an einer der begehrten Adressen Lausannes niederzulassen und ein perfektes Gleichgewicht zwischen Raum, Modernität, Energieautonomie und Lebensqualität zu geniessen.
Ein virtueller Rundgang durch das zukünftige Projekt, nach der Renovierung der Immobilie, wurde erstellt, um Ihnen die Vorstellung zu erleichtern.
Wir stehen Ihnen für alle zukünftigen Schritte gerne zur Verfügung.
Luftaufnahme: https://superspl.at/scene/c7d61dff
Aussenbegehung am Boden: https://superspl.at/scene/71865836
