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Wohnung 4 Zimmer

CHF 875'000.-

1219 Le Lignon
2 Zimmer • 1 Badezimmer • 4 Raüme

4-Zimmer-Wohnung in Lignon, Panoramablick auf die Salève und den Jura

Allgemeine Beschreibung

Ideal gelegen im 9. Stock des symbolträchtigen Lignon-Gebäudes, dem längsten Europas, bietet dieses 93 m² große Doppelapartment eine außergewöhnliche Lebensqualität. Es wurde kürzlich mit Sorgfalt und Geschmack renoviert (2020-2023) und vereint Funktionalität und Charme dank einzigartiger Details wie Backsteinmauern und einem warmen Ambiente.

Anordnung

Eingangshalle: Geräumig, mit Einbauschränken, die Tag- und Nachtbereiche ideal trennen

Tagesbereich:

- Eine halboffene Küche mit Bar, anpassbar nach Ihren Wünschen, erweitert um ein geselliges Esszimmer und ein helles Wohnzimmer.
- Eine Loggia, die in einen bezaubernden beheizten Wintergarten verwandelt wurde, ideal, um das ganze Jahr über einen gemütlichen Raum zu genießen.

Schlafbereich:

- Zwei große Schlafzimmer mit Blick auf die Salève
- Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine und Trockner.
- Separates WC.
- Reduziert mit Ankleideraum, optimiert den Stauraum.

Technische Eigenschaften

- Zwischen 2020 und 2023 wurde eine neue Dreifachverglasung eingebaut, die optimalen thermischen und akustischen Komfort gewährleistet.
- Deckenhöhe: 2,5 m.
- Baujahr: 1970.
- Letzte Renovierung: 2023.

Anhänge und Annehmlichkeiten

- Keller inklusive.
- Kein Parkplatz inklusive, aber Möglichkeit, eine Box in der Nähe für CHF 140,- pro Monat zu mieten.

Wichtigste Vermögenswerte

- Freie Sicht auf die Salève und den Jura.
- Nähe zu Annehmlichkeiten (Verkehr, Schulen, Geschäfte).

Verfügbarkeit
Wird entsprechend den Erwartungen der Parteien vereinbart. Zukünftiger Verkauf möglich.

Weitere Informationen

9. Stock
12 Stufen
93 m² (Nutzfläche)
Baujahr 1970
Renovierungsjahr 2023
auf Anfrage
Referenz LRAA2008

Einrichtungen

Sicht

Lokalisierung

Diese Immobilie wird angeboten von

Les Régisseurs Associés
Rue Maunoir 13
1207 Genf

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