Entdecken Sie dieses gemischt genutzte Gebäude im Herzen der charmanten Stadt Bonfol, einem Dorf, das ein außergewöhnliches Wohnumfeld für diejenigen bietet, die Ruhe suchen und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten sind. Bonfol, ein Ort, an dem sich die Natur in ihrer ganzen Pracht entfaltet, ist bekannt für seine grünen Landschaften und seine friedliche Umgebung mit seinen Teichen, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Dieses Gebäude bietet zwei separate Unterkünfte und einen Werkstattraum, der ein unglaubliches Potenzial für eine Vielzahl von Projekten bietet.
Unterkunft 1:
Im Erdgeschoss gelegen, empfängt Sie diese Unterkunft mit einem Flur, einer Küche mit Essbereich von 13,10 m², einem Badezimmer ausgestattet mit Badewanne und WC, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Abstellraum.
Unterkunft 2:
Im Obergeschoss verfügt diese Unterkunft über eine moderne Küche von 10,60 m², ein 2023 renoviertes Badezimmer, ein freundliches Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Büro mit Zugang zu einer sonnigen Terrasse. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz mit zwei Schlafzimmern und einem großzügigen Flur. Diese Unterkunft ist derzeit vermietet (CHF 750.- pro Monat).
Werkstatt:
Die auf drei Ebenen verteilte Werkstatt ist ein seltenes Juwel für Kreative oder Unternehmer, die Platz suchen. Mit seinen 153 m² im Erdgeschoss ist es ideal für jede handwerkliche oder berufliche Tätigkeit. Es ist mit Umkleideräumen, Technikräumen und Büros ausgestattet, perfekt für die Entwicklung Ihres Projekts in einer günstigen Umgebung.
Außenbereich und Ausstattung:
Sie werden einen grünen Garten mit Obstbäumen, eine schöne Terrasse und einen Holzschuppen in ausgezeichnetem Zustand genießen, ideal für Gartenliebhaber oder für diejenigen, die einen nachhaltigen Lebensstil pflegen möchten. Eine Garage für ein Auto und ein Hühnerstall vervollständigen diesen Außenbereich.
Technische Eigenschaften:
• Heizung: Heizöl (1992) für die Wohnungen, Lufterhitzer für die Werkstatt
• Fenster und Fensterläden: Doppelte Holzverglasung
• Böden: Fliesen und Linoleum
• Dach: Gemäß den Standards von 1977 isoliert
Dieses Gebäude erfordert einige Arbeiten und ist eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie mit großem Potenzial in einer Region zu erwerben, in der die Lebensqualität außergewöhnlich ist. Mit einer bereits vermieteten Wohnung profitieren Sie von einer sofortigen Rentabilität und können Ihren Projekten freien Lauf lassen.
Preis: CHF 1'435'000.- (ECA-Versicherungspolice)
Offizieller Wert: CHF 482.700.-
Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich vom Charme von Bonfol und dem Potenzial dieser Immobilie verführen.
Dieses Gebäude bietet zwei separate Unterkünfte und einen Werkstattraum, der ein unglaubliches Potenzial für eine Vielzahl von Projekten bietet.
Unterkunft 1:
Im Erdgeschoss gelegen, empfängt Sie diese Unterkunft mit einem Flur, einer Küche mit Essbereich von 13,10 m², einem Badezimmer ausgestattet mit Badewanne und WC, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Abstellraum.
Unterkunft 2:
Im Obergeschoss verfügt diese Unterkunft über eine moderne Küche von 10,60 m², ein 2023 renoviertes Badezimmer, ein freundliches Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Büro mit Zugang zu einer sonnigen Terrasse. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz mit zwei Schlafzimmern und einem großzügigen Flur. Diese Unterkunft ist derzeit vermietet (CHF 750.- pro Monat).
Werkstatt:
Die auf drei Ebenen verteilte Werkstatt ist ein seltenes Juwel für Kreative oder Unternehmer, die Platz suchen. Mit seinen 153 m² im Erdgeschoss ist es ideal für jede handwerkliche oder berufliche Tätigkeit. Es ist mit Umkleideräumen, Technikräumen und Büros ausgestattet, perfekt für die Entwicklung Ihres Projekts in einer günstigen Umgebung.
Außenbereich und Ausstattung:
Sie werden einen grünen Garten mit Obstbäumen, eine schöne Terrasse und einen Holzschuppen in ausgezeichnetem Zustand genießen, ideal für Gartenliebhaber oder für diejenigen, die einen nachhaltigen Lebensstil pflegen möchten. Eine Garage für ein Auto und ein Hühnerstall vervollständigen diesen Außenbereich.
Technische Eigenschaften:
• Heizung: Heizöl (1992) für die Wohnungen, Lufterhitzer für die Werkstatt
• Fenster und Fensterläden: Doppelte Holzverglasung
• Böden: Fliesen und Linoleum
• Dach: Gemäß den Standards von 1977 isoliert
Dieses Gebäude erfordert einige Arbeiten und ist eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie mit großem Potenzial in einer Region zu erwerben, in der die Lebensqualität außergewöhnlich ist. Mit einer bereits vermieteten Wohnung profitieren Sie von einer sofortigen Rentabilität und können Ihren Projekten freien Lauf lassen.
Preis: CHF 1'435'000.- (ECA-Versicherungspolice)
Offizieller Wert: CHF 482.700.-
Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich vom Charme von Bonfol und dem Potenzial dieser Immobilie verführen.
