Bauernhaus 11 Zimmer

Nur wenige Minuten von der bekannten römischen Stadt Avenches in der Gemeinde Belmont-Broye (Kanton Freiburg) entfernt, am Ende einer Sackgasse gelegen, ist dieses prächtige Reiteranwesen die perfekte Kombination aus Lage im Herzen der Stadt Es liegt auf dem Land in völliger Abgeschiedenheit und ist dennoch nur wenige Minuten von kommerziellen Einrichtungen, Autobahnen und insbesondere dem Nationalgestüt und der IENA entfernt.
Bei diesem Anwesen handelt es sich um einen kleinen Weiler mit 3 Gebäuden, die wie folgt aufgebaut sind:

1- Das 1691 erbaute Anwesen war eine Mühle, die dank der Kraft des an das Grundstück angrenzenden Baches Coppet betrieben wurde. Zur Vervollständigung der Wohnräume wurde 1970 ein Anbau an das Hauptgebäude angebaut.
Dieses Gebäude wurde zu einem geräumigen und komfortablen Haus auf 4 Ebenen umgebaut. :
Das Untergeschoss vereint die technischen und nützlichen Teile des Hauses.
Im Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer und Badezimmer.
Im 1. Stock befindet sich ein prächtiges und großes Wohnzimmer, in dem ein von einem Künstler entworfener und gestalteter Kamin den Ehrenplatz einnimmt. Weitere Schlafzimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.
Ein unabhängiges Studio im Dachgeschoss kann als Unterkunft für Besucher oder Personal genutzt werden.

2-Das Stöckli ist eine eigenständige Unterkunft mit 2,5 Zimmern auf 3 Ebenen.

3- Ein Paradies wäre nichts ohne den Reitbereich, der einen 1834 erbauten Stall mit 6 Boxen bietet. Die Futterlagerung erfolgt über den Boxen im Stall, die Tränken sind automatisch und frostsicher. An den Logengang schließt sich eine geräumige Sattelkammer an. Im Flur und einer Loge sind rutschfeste Gummimatten verlegt.

Die Außenseite des Hauses bietet einen großen Garten, in dem ein alter Hühnerstall und ein Gemüsegarten ihren Platz für Liebhaber hausgemachter Produkte bieten und in dem Botanik-Enthusiasten rund um dieses herrliche Anwesen zwischen Wald und Bach ihr Talent ausüben können.

Für die Arbeit mit Pferden oder im Winterpark steht Ihnen eine große Sandkoppel von 25 x 40 m zur Verfügung, die entwässert und beleuchtet ist.
Die Pferde können in 4 Parks herumtollen, die durch hölzerne und elektrifizierte Absperrungen getrennt sind.

IENA ist etwa zwanzig Minuten mit dem Pferd entfernt, um die leistungsstarke Infrastruktur dieses nationalen Ausbildungszentrums nutzen zu können.
In dominanter Lage erstreckt sich dieses herrliche Anwesen über fast 3 Hektar und bietet einen spektakulären Blick auf die Broye-Ebene zwischen dem Neuenburgersee und dem Murtensee.
Dieses außergewöhnliche Anwesen ist eine wahre Oase der Ruhe in dieser grünen Umgebung, in der Tiere einen privilegierten Platz haben. Es ist auf dem Markt selten, da es so nahe an den wichtigsten Zentren der Westschweiz liegt und gleichzeitig vor allen Belästigungen im Zentrum geschützt ist von geschützter Natur.

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Verteilung:

1. Hauptwohnsitz
1- Unteres Erdgeschoss

• Nebeneingang
• Kesselraum
• Werkstatt
• PC-Unterstände
• Keller

2- Obergeschoss

• Haupteingang
• Waschküche
• Klimatisierter Weinkeller
• 2 Schlafzimmer
• 1 Hauptschlafzimmer: großes Schlafzimmer mit Kamin, Ankleidezimmer und Badezimmer (Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken, separates WC)

3- 1. Stock

• Wohnzimmer mit Kamin
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer (WC, Bidet, Badewanne, 1 Waschbecken)
• Besucher-WC
• 1 Esszimmer
• 1 Küche

4- Dachboden

• Galetas
• Unabhängiges Studio: Küche, Duschbad

5- Äußeres

• Überdacht für Autos, landwirtschaftliche Maschinen, Transporter (kann in einen Stall oder Stall umgewandelt werden)
• 1 Fahrzeuggarage
• Alter Hühnerstall
• Großer flacher Garten mit Bäumen

2. Stabil

• 6 Boxen: 4 mit...