In einer ruhigen und begehrten Umgebung von Martigny gelegen, stellt dieses charakteristische gemischte Gebäude eine seltene Gelegenheit dar, die sofortige Rendite und starkes Wertsteigerungspotenzial vereint.
Bestehend aus mehreren Wohnungen sowie einer Gewerbefläche im Erdgeschoss, bietet es eine prognostizierte Mieteinnahme von rund
120'000 pro Jahr, was einer geschätzten Bruttorendite von 5% entspricht, im Einklang mit dem lokalen Markt.
Über diese sichere Basis hinaus bietet die Immobilie einen besonders interessanten Optimierungshebel durch die Möglichkeit, die Gewerbefläche in Wohnraum umzuwandeln (vorbehaltlich Genehmigungen), wodurch der Vermögenswert weiter gesteigert werden kann.
Mit freiem Blick auf die Berge und einer strategischen Lage in der Nähe von Annehmlichkeiten wird dieses Gebäude Investoren ansprechen, die eine sowohl stabile als auch entwicklungsfähige Anlage suchen.
Vollständiges Dossier auf Anfrage
Kontakt & Informationen:
Joseph Henri SNC
Bestehend aus mehreren Wohnungen sowie einer Gewerbefläche im Erdgeschoss, bietet es eine prognostizierte Mieteinnahme von rund
120'000 pro Jahr, was einer geschätzten Bruttorendite von 5% entspricht, im Einklang mit dem lokalen Markt.
Über diese sichere Basis hinaus bietet die Immobilie einen besonders interessanten Optimierungshebel durch die Möglichkeit, die Gewerbefläche in Wohnraum umzuwandeln (vorbehaltlich Genehmigungen), wodurch der Vermögenswert weiter gesteigert werden kann.
Mit freiem Blick auf die Berge und einer strategischen Lage in der Nähe von Annehmlichkeiten wird dieses Gebäude Investoren ansprechen, die eine sowohl stabile als auch entwicklungsfähige Anlage suchen.
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Joseph Henri SNC
