Luxuswohnung in Yens
Diese schöne 106 m2 große PPE-Wohnung befindet sich im 1. Stock einer kleinen PPE in der sehr beliebten Gemeinde Yens im Bezirk Morges und bietet einen herrlichen Blick auf den See und die umliegenden Berge.
Außer dass die Terrasse etwa 24 m2 misst, verfügt es auch über einen hübschen kleinen privaten Garten.
Das 2012 errichtete Gebäude ist Minergie-zertifiziert, was ihm einen zusätzlichen Vorteil verschafft. Es verfügt über einen Aufzug und ist somit für alle zugänglich.
Dieses 94 m² große Apartment mit Nettowohnfläche bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Komfort und High-End-Service.
Darüber hinaus profitiert es von seiner 24 m² großen Terrasse von einem herrlichen Blick auf den See und die Berge, was ein außergewöhnliches Wohnumfeld in der Nähe aller Annehmlichkeiten schafft.
Allgemeine Beschreibung:
* Fläche: 106 m² PSA (94 m² Nettowohnfläche).
* Schlafzimmer: 2 geräumige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit begehbarem Ankleidezimmer und eigenem Bad mit Badewanne.
* Helles Wohnzimmer: Ein großes Wohnzimmer von ca. 30 m² mit großen Erkerfenstern, die auf die Terrasse führen.
* Hochwertige Küche: Offene Küche mit voll ausgestattetem Wohnzimmer, einschließlich einer zentralen Insel und hochwertigen Geräten (Dampfgarer, Standardbackofen, Induktion, großer Kühlschrank, Geschirrspüler). Ideal zum Kochen, während Sie mit Ihren Gästen in Kontakt bleiben.
* Badezimmer: Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Wäschebereich mit integrierter Waschmaschine und Trockner.
* Terrasse und Garten: Genießen Sie eine große 24 m² große Terrasse mit elektrischen Jalousien und Markisen sowie einen privaten Garten für Ihre Momente der Entspannung im Freien.
Technische Details:
* Pellet-Fußbodenheizung + Sonnenkollektoren, die einen kontrollierten Energieverbrauch garantieren.
* Bauweise gemäß MINERGIE-Label für hohe Energieeffizienz.
* Elektrische Jalousien in der Küche für zusätzlichen Komfort.
Weitere Vorteile:
* Privater Ziergarten, um einen ruhigen und intimen Außenbereich zu genießen (Nutzfläche: ca. 100 m2)
* 2 Außenparkplätze.
* 10 m² großer Keller mit Strom- und Wasseranschluss, ideal zur Lagerung.
* Monatliche PSA-Gebühren: CHF 520.
* Wasserenthärter
*3 Besucherparkplätze im Freien verfügbar.
*Ein automatischer Rasenmähroboter (Aufpreis)
In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, ist dieses Apartment ideal für alle, die eine helle, geräumige und umweltfreundliche Immobilie suchen und gleichzeitig in der Nähe lokaler Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen sein möchten.
Preis: CHF 1.070.000 + 2 Innenparkplätze x CHF 40.000 (= CHF 80.000)
Gesamtkaufpreis: 1.150.000,-
Verfügbarkeit: Ende September 2025
Gleich entdecken!
Diese schöne 106 m2 große PPE-Wohnung befindet sich im 1. Stock einer kleinen PPE in der sehr beliebten Gemeinde Yens im Bezirk Morges und bietet einen herrlichen Blick auf den See und die umliegenden Berge.
Außer dass die Terrasse etwa 24 m2 misst, verfügt es auch über einen hübschen kleinen privaten Garten.
Das 2012 errichtete Gebäude ist Minergie-zertifiziert, was ihm einen zusätzlichen Vorteil verschafft. Es verfügt über einen Aufzug und ist somit für alle zugänglich.
Dieses 94 m² große Apartment mit Nettowohnfläche bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Komfort und High-End-Service.
Darüber hinaus profitiert es von seiner 24 m² großen Terrasse von einem herrlichen Blick auf den See und die Berge, was ein außergewöhnliches Wohnumfeld in der Nähe aller Annehmlichkeiten schafft.
Allgemeine Beschreibung:
* Fläche: 106 m² PSA (94 m² Nettowohnfläche).
* Schlafzimmer: 2 geräumige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit begehbarem Ankleidezimmer und eigenem Bad mit Badewanne.
* Helles Wohnzimmer: Ein großes Wohnzimmer von ca. 30 m² mit großen Erkerfenstern, die auf die Terrasse führen.
* Hochwertige Küche: Offene Küche mit voll ausgestattetem Wohnzimmer, einschließlich einer zentralen Insel und hochwertigen Geräten (Dampfgarer, Standardbackofen, Induktion, großer Kühlschrank, Geschirrspüler). Ideal zum Kochen, während Sie mit Ihren Gästen in Kontakt bleiben.
* Badezimmer: Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Wäschebereich mit integrierter Waschmaschine und Trockner.
* Terrasse und Garten: Genießen Sie eine große 24 m² große Terrasse mit elektrischen Jalousien und Markisen sowie einen privaten Garten für Ihre Momente der Entspannung im Freien.
Technische Details:
* Pellet-Fußbodenheizung + Sonnenkollektoren, die einen kontrollierten Energieverbrauch garantieren.
* Bauweise gemäß MINERGIE-Label für hohe Energieeffizienz.
* Elektrische Jalousien in der Küche für zusätzlichen Komfort.
Weitere Vorteile:
* Privater Ziergarten, um einen ruhigen und intimen Außenbereich zu genießen (Nutzfläche: ca. 100 m2)
* 2 Außenparkplätze.
* 10 m² großer Keller mit Strom- und Wasseranschluss, ideal zur Lagerung.
* Monatliche PSA-Gebühren: CHF 520.
* Wasserenthärter
*3 Besucherparkplätze im Freien verfügbar.
*Ein automatischer Rasenmähroboter (Aufpreis)
In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, ist dieses Apartment ideal für alle, die eine helle, geräumige und umweltfreundliche Immobilie suchen und gleichzeitig in der Nähe lokaler Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen sein möchten.
Preis: CHF 1.070.000 + 2 Innenparkplätze x CHF 40.000 (= CHF 80.000)
Gesamtkaufpreis: 1.150.000,-
Verfügbarkeit: Ende September 2025
Gleich entdecken!