Im Zentrum des Dorfes Crémines gelegen, in der Nähe von Schulen und allen Annehmlichkeiten, wird Sie dieses Anwesen mit seiner Typologie und seinem Charme verführen.
Auf einem hübschen Grundstück von ca. 650 m² erbaut, ist diese Immobilie mit großem Potenzial vollständig vermietet. Es setzt sich wie folgt zusammen:
- Erdgeschoss: zum Friseursalon umgebautes Geschäftslokal, renoviert und vermietet
- 1. OG: 3.5 Zimmerwohnung, renoviert und vermietet
Die jährlichen Mieteinnahmen betragen derzeit CHF 18'600.- (ohne Nebenkosten) und könnten optimiert werden.
Beachten Sie, dass der Dachboden ausgebaut werden kann und über hohe Decken verfügt, sodass zusätzliche Schlafzimmer geschaffen werden könnten. Im Untergeschoss stehen Ihnen eine Waschküche, ein Keller sowie ein Technikraum zur Verfügung.
Besonderes Augenmerk wurde auf die Außenausstattung gelegt, mit einem großen Gemeinschaftsgarten, der mit einem Gartenhaus und einem Grillplatz ausgestattet ist.
Darüber hinaus komplettieren eine Garage, ein Carport sowie mehrere Besucherparkplätze für Friseursalonkunden diese Immobilie.
Sie werden verstanden haben: Wenn Sie von einer attraktiven Immobilie in der Nähe aller Annehmlichkeiten verführt werden, brauchen Sie nicht länger zu zögern! Kommen Sie vorbei! Vanessa Miserez
Auf einem hübschen Grundstück von ca. 650 m² erbaut, ist diese Immobilie mit großem Potenzial vollständig vermietet. Es setzt sich wie folgt zusammen:
- Erdgeschoss: zum Friseursalon umgebautes Geschäftslokal, renoviert und vermietet
- 1. OG: 3.5 Zimmerwohnung, renoviert und vermietet
Die jährlichen Mieteinnahmen betragen derzeit CHF 18'600.- (ohne Nebenkosten) und könnten optimiert werden.
Beachten Sie, dass der Dachboden ausgebaut werden kann und über hohe Decken verfügt, sodass zusätzliche Schlafzimmer geschaffen werden könnten. Im Untergeschoss stehen Ihnen eine Waschküche, ein Keller sowie ein Technikraum zur Verfügung.
Besonderes Augenmerk wurde auf die Außenausstattung gelegt, mit einem großen Gemeinschaftsgarten, der mit einem Gartenhaus und einem Grillplatz ausgestattet ist.
Darüber hinaus komplettieren eine Garage, ein Carport sowie mehrere Besucherparkplätze für Friseursalonkunden diese Immobilie.
Sie werden verstanden haben: Wenn Sie von einer attraktiven Immobilie in der Nähe aller Annehmlichkeiten verführt werden, brauchen Sie nicht länger zu zögern! Kommen Sie vorbei! Vanessa Miserez
